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Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem, grossem Grundstück (1.350 qm), 2 Nebengebäuden (Garage + Scheune je mit OG) in Ortsrandlage bietet einer Familie sehr vielseitige Möglichkeiten. Das Grundstück ist für ein 2. Wohnhaus erschlossen und teilbar. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, dahinter ein grosser Nutz- garten sowie eine Obstwiese um die Scheune. Die grosse Scheune (ca. 115 qm + OG) mit Werkstattraum, 2 Stallungen, Tenne bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage (ca. 42 qm + OG) bietet einen grosszügigen PKW- Platz und weitere Lagermöglichkeiten im OG. Das Elternhaus wurde 1953 massiv erbaut, 1969 um einen Anbau mit Balkon erweitert und 1979 um ein 2. grosses Bad im OG über einem Windfang. Es ist voll unterkellert und im Dachgeschoss ausbaubar. Die Heizung erfolgt über Elektro-Nachtspei- cheröfen. Im EG befinden sich 2 Wohnräume, Einbauküche plus neues Bad/WC; im OG 3 Wohn- Schlafräume plus grosses Bad/WC. Der Keller hat 4 Lagerräume, der Dachboden bietet viele Abstellmöglichkeiten und ist ausbaubar. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Nutzfläche ca.: 100 m²,
Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 2,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Objektzustand: Nach Vereinbarung,
Baujahr: 1953,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008,
Heizungsart: Ofenheizung,
Befeuerungsart: Strom,
Bezugsfrei ab: sofort,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 3.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3852 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Rheinland-pfalz
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	105 m²	Grundstücksfläche	1350 m²
Zimmer	6