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Objektbeschreibung:

- sehr technisch anmutendes Bürogebäude aus unverputztem Stein und Stahlgerüst, der Haupteingagnsbereich ist völlig verglast- Haupteingang behindertengerecht ebenerdig, elektrische Schiebetür, 2 Seiteneingänge mit Kartenschlössern- zwei dreigeschossige Gebäude mit zweigeschossigem gläsernen Zwischenbau verbunden- große Anzahl eigener Stellplätze auf dem Gelände- WC mit Vorraum voll gefliest- Teeküche- Rauchmelder- Fahrstuhl im Nordflügel- Außenanlage mit Rasen, Bäumen und Büschen - schön zum Relaxen- Ausstattung und Aufteilung der Räumlichkeiten ist flexibel

Ausstattung:
- Teeküche- Rauchmelder- Doppelböden- Personenaufzug und Flure/Treppen- Glasvliestapeten- abgehängte Rasterdecken- isolierverglaste Fenster- innenliegender Blendschutz und außenliegender Sonnenschutz- blendfreie Raumleuchten- Datenverkabelung

Lage:
- verkehrsgünstig nahe A 60/63- 300 m zur nächsten Bushaltestelle-Umfeld Büronutzung und Gewerbebetriebe

Sonstige Angaben:
Der Mietzins versteht sich zggl. 19 % MwSt- es stehen weitere Etagen zur optionalen Anmietung zur Verfügung- Restaurantbetriebe und Einzelhandel in unmittelbarer NäheFür weitere Angebote besuchen Sie uns bitte auf unserer Firmenhomepage www.appel-immobilien.com

Weitere Angaben
Praxen-/Bürotyp	Bueroflaeche	Bundesland	Rheinland-pfalz
Etage	1	Nettokaltmiete	4977 €
Warmmiete	6678 €	Nebenkosten	1701 €
Makler-Provision	provisionsfrei für den Mieter	Kaution	14931 €
Freiplatzmiete	25	Freiplatzanzahl	1
Gesamtfläche	630 m²	Bürofläche	630 m²
Vermietbare Fläche	630 m²	Kunststoffboden	Ja
Personenfahrstuhl	Ja	Freier Parkplatz	Ja
Rollstuhlgerecht	Ja	Barriefrei	Ja
DV-Verkabelung	Ja	Teeküche	Ja
Zustand	Modernisiert	Verfügbar ab	Kurzfristig Nach Vereinbarung
gewerbliche Nutzung	Ja