**** WOHNEN und GESCHÄFT in EINEM Haus - oder Super-KAPITALANLAGE - alles ist möglich!
MyImmo-ID: 384552
Anbieter-ID:
213
428.000 € Kaufpreis
11 Zimmer
Wohnfläche: 148.00 m²
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Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Objekt ist ideal für Selbstnutzer, die Büro/Ladengeschäft und Wohnen unter einem Dach vereinen wollen. Das Haus präsentiert sich in guter zentraler und verkehrsgünstiger Blicklage - ideal für Ihr Geschäft.Das Mehrfamilienhaus mit der attraktiven Architektur - Mansarddach, Satteldachgauben, Erkern und Türmchen - und dem Charme der 30er-Jahre wurde erst 1995 komplett modernisiert und erweitert. Hierbei wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dacheindeckung, Bäder, Iso-Fenster mit Rolläden, Gasheizung, Haustür wurden neu installiert.Das Haus bietet jetzt ein Verkaufsbüro (oder Ladengeschäft) mit ca. 68 qm sowie 3 Wohnungen (3 Zi. 62 qm, 3 Zi. 67 qm plus Apartment ca. 19 qm). Der Vollkeller hat noch einmal ca. 65 qm Nutzfläche. Das Objekt ist voll vermietet - JKM ca. € 26.820.Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an!
Ausstattung:
+ MFH 3 Wohnungen + 1 Büro/Geschäft+ 1995 komplett modernisiert+ 216 qm voll vermietete Fläche + 65 qm Nutzfläche+ Garage plus 2 Stellplätze+ JKM € 26.820
Lage:
Das Objekt liegt in einem der attraktivsten Stadtteile von Mainz. Vielfältig und lebenswert mit einem alten Ortskern, aber auch herrschaftlichen Villen, modernen Wohnsiedlungen und bester Infrastruktur mit Einzelhandel/Märkten. Kurze Autobahnanbindung und unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind ein weiterer Vorteil.
Sonstige Angaben:
| Weitere Angaben | |||
|---|---|---|---|
| 5,95% | 26820 € | ||
| 2 | 1 | ||
| 148 m² | 65 m² | ||
| 218 m² | 11 | ||
| 216 m² | 1925 | ||
| Modernisiert | 1 | ||