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Reihenmittelhaus - perfekt ausgestaltet! Garage - DG ausgebaut - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

MyImmo-ID: 685333

Anbieter-ID:
661-63821


134.990 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 90.00 m²

Objekt-Adresse:
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Karte

Anbieter-Information:

amarc21 Immobilien Hofmann, Servicebüro
Frank Hofmann
Hechtstrasse 41,
01097 Dresden
Telefon: 0351 4267299
Fax: 0351 4267297


Karte


Objektbeschreibung:

Das wunderschöne und kozeptionell perfekt sanierte Reihenhaus bietet sowohl einen hohen Standard als auch eine hervorragende Raumnutzung. Das Haus wurde bis 2008 nahezu komplett saniert und ausgebaut. Neben einem Süd-West ausgerichteten Garten ist ebenfalls eine Garage mit davor liegendem Stellplatz im Kaufpreis inklusive. Der zusätzliche Kaminofen im Wohnzimmer bietet ein tolles Ambiente und angenehme Wärme.

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick in den Garten- Badezimmer stilvoll angelegt (Fenster)- Küche - Einbauküche inklusive (ohne Garäte)- 2 Schlafzimmer - Dachgeschoss als Studio oder weiteres Schlafzimmer (Kühlung durch Gerät vorbereitet)- Terrasse mit Überdachung- voll unterkellert- Bewässerungsbrunnen im Garten- Kabel- und Satellitenanschluss

Lage:
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer Strasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern im Ortsteil Marl-Hamm.Obwohl Marl eine relativ dicht besiedelte Industriestadt ist, liegt sie dennoch im Grünen. Zwei Drittel der Gemeinde werden landwirtschaftlich genutzt, zahlreiche Naturschutzgebiete bieten den Bürgern genug Raum zum Erholen und Entspannen. Die Stadt verfügt sogar über einen eigenen Flugplatz. Segelfliegen und Ballonfahren sind hier ebenso möglich wie Fallschirmspringen. In der Wassermühle im Loemühlenbachtal hat sich zudem ein Gasthof eingerichtet, in dessen ehemaliger Kornkammer Trauungen durchgeführt werden. Die Umgebung dient jedoch nicht allein der Freizeit: Auch Wohnen im Grünen ist in Marl kein Problem. Die zahlreichen Neubaugebiete zeugen von der wachsenden Beliebtheit, der sich die Stadt als Wohnstandort erfreut.Auch in kultureller Hinsicht hat Marl einiges zu bieten: Das Theater mit Konzerten und Aufführungen, das Skulpturenmuseum Glaskasten und die Wein- und Straßenfeste begeistern jung und alt gleichermaßen. Überregional bekannt ist auch das Adolf-Grimme-Institut, das im März einen der wichtigsten deutschen Fernsehpreise vergibt. Zu dieser Zeit sichtet man viele Prominente in der Stadt, die von ihrer verkehrsgünstigen Lage profitiert. Mit Autobahnanschlüssen an die A43 und A52, Schnellbuslinien und drei Bahnhöfen gelangt man schnell in den Rest der Republik.Marl ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, die Stadt verfügt auch über ein großes Arbeitsplatzangebot. Modern im Zentrum und gemütlich ländlich in den zahlreichen Weilern am Ortsrand ermöglicht Marl naturnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nähe zu den Metropolen des Ruhrgebiets.

Sonstige Angaben:
Gerne überzeuge ich Sie von diesem tollen Angebot vor Ort!Keine zusätzliche Käuferprovision!Preis/- Leistungsriese!


Weitere Angaben
Reihenmittel Nordrhein-westfalen
Keine Käuferprovision! 1
1 90 m²
190 m² 4
3 1
1 12 m²
Ja Ja
Ja Ja
Ja Ja
Ja 1955
Teil Vollrenoviert Sofort




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