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Objektbeschreibung:

Die Eingangsebene verfügt über 3 grosszügig geplante Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen Zugang - über bodentiefe Doppelschwingtüren - zum Südwest-Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine -rain forest- Dusche und ist durch eine Glasfront vom Badezimmer getrennt. Die Wände sind in einem fabrlichen Wechselspiel von weiss und braun mit italienischen Kalkputz verspachtelt.
Der Wohnbereich verfügt über eine 5m lange Fensterfront. Diese kann über eine Schiebetür beidseitig geöffnet werden. Dadurch haben Sie freien Zutritt zum Balkon (24qm). DG: Das Wohnzimmer wurde als ein grosser Wohnbereich geplant - gibt Ihnen viel Raum und Licht. Dadurch ergeben sich viel Möglichkeiten, wie Sie diesen Raum einrichten und gestalten möchten. Die Küche ist hell und modern. haben aber auch praktische Gesichtspunkte in den Vordergrund gestellt und versucht jeden Winkel zu nutzen um viel Ablage und Verstauungsraum zu gewährleisten. Alle Fronten sind aus weissem Glas. im Spitzboden verfügt über einen weiteren Raum und ein Bad mit Toilette und Dusche.
Der 24m² grosse Balkon im Wohnbereich öffnet sich Richtung Südwest und bietet Ihnen einen unverbauten Blick in die Hügellandschaft des Kraigaus und den Königstuhl, der 12m² grosse Balkon im Schlafbereich ist eine Ebene tiefer als der vorher beschriebene und zeigt ebenfalls nach Südwest. Der Garten ist teilweise mit Gras und Kieselsteinen gestaltet. Die Sonne scheint dort in der Früh und am Nachmittag. Der Eingangsbereich zum Keller ist mit Terrassensteinen gepflastert. Dort können Sie arbeiten oder Ihre Gartenmöbel platzieren.
LAGE:
Der Ort liegt im strategischen Dreieck der grössten Arbeitgeber in dieser Region. Luftlinie Walldorf/Wiesloch 10km, Heidelberg 12km, Sinsheim 10km. Das Haus liegt an einer Spielstrasse (7km/h - Schritttempo für Anrainer). Der Ort verfügt über 2 Kindergärten und zahlreiche Möglichkeiten für Kleinkindbetreuung in der Umgebung. Es gibt mehrere Kinderspielplätze in der Gemeinde sowie Schulen in Gehdistanz. Weiters verfügt der Ort über ein Hallenbad, Fitnessstudie und Rehabilitationszentrum sowie eine Bücherei. Ein grosses Freibad befindet sich im Nachbarort - Bammental (ca. 5min mit dem Auto oder 10min mit dem Rad - über Radwege). Es gibt auch mehrere Tierparks in der nahen Umgebung - anbei ein Beispiel, der uns sehr gut gefällt<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1736 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Baden Württemberg
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	220 m²	Grundstücksfläche	200 m²
Zimmer	6