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Objektbeschreibung:

Moderne, 3-geschossige Büro- und Service-Komplexe, attraktive Klinkerfassade mit weißen Fensterelementen, repräsentative Eingangsbereiche mit Naturstein, groß-zügige Begrünung des Gebäudeumfeldes, objekteigene Tiefgaragen.

Ausstattung:
Moderne und repräsentative ArchitekturFarblich abgesetzte Klinkerfassaden und weiße Rahmen der Fensterelemente bestimmen das freundliche ErscheinungsbildFenster mit Isolierverglasung (2-fach), mit außen elektrischen Sonnenschutzjalousien (mit Ausnahme an den Nordseiten der Gebäudeteile), teilweise mit innenliegendem SonnenschutzFlexible RaumteilungHochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden in den BüroflächenGussasphalt bzw. Estrich in den LagerflächenDie Belastbarkeit der Hallenböden beträgt 10 kN/m², die Höhe der Hallen-Lagerflächen liegt zwischen 3,44 - 4,45 mTeeküche in jedem Mietbereich vorgerichtet, teilweise ausgestattet" Abgehängte Decken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung" In den Büros Elektroversorgung über Fensterbankkanäle" Gaszentralheizung Aufzüge in den Bürobereichen Tiefgaragen befinden sich unter den Gebäudeteilen mit Zugang zu den Gebäuden

Lage:
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf gelegen, zeichnet sich der Büropark Mollsfeld Meerbusch durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Drei Flughäfen, der Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf ( Fahrzeit ca. 10 Minuten ), Köln / Bonn sowie der Regionalflughafen Mönchengladbach bieten die Möglichkeit, die wichtigsten europäischen Wirtschaftszentren in kürzester Zeit zu erreichen. Kurze Wege durch das umliegende Autobahnnetz ( A44/A57 ) sowie die S-Bahn Haltestelle "Görgesheide" (ca. 25 Min. Fahrzeit bis Düsseldorf) in ca. 50 m Entfernung kennzeichnen die Standortqualität.

Sonstige Angaben:
In erster Linie zeichnet sich der Standort in Meerbusch-Osterath durch seine hervorragende Infrastruktur aus:Autobahnauffahrt A 44 Mönchengladbach - Meerbusch in nur 200 m Entfernung; mit direkter Anbindung über das Autobahnkreuz Strümp an die A 57 Arnheim - Ludiwgshafen, sowie über das Autobahnkreuz Kaarst an die A 52 Mönchengladbach - Düsseldorf = direkte Anbindung an das europäische Autobahnnetz; weiterhin befindet sich die B 9 in nur 100 m Entfernung. Die S-Bahn Haltestelle "Görgesheide" (ca. 25 Min. Fahrzeit bis Düsseldorf) in ca. 50 m Entfernung kennzeichnen die Standortqualität.