Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahre 1958 erbaut. Es besteht aus 28 Wohneinheiten (36,61-88,29 m², Apartements bis 4-Zimmer-Wohnungstyp), welche auf 4 Geschosse verteilt sind und hat eine Gesamtwohnfläche von 1.810,90 m². Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone, manche sogar über zwei. Zum Objekt gehören 9 Garagen. Die Mieterstruktur ist grundsolide, so dass eine langfristige Vermietung sehr wahrscheinlich ist.

Ausstattung:
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören Fenster in Kunststoff/Iso-Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 und weiß geflieste Bäder. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Laminat verlegt. Für die Gemeinschaft existieren ein Waschkeller nebst Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten.Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert: Komplette Dacherneuerung in 2003, Heizungsanlage 2004 erneuert, Bäder neu gefliest, Bodenbeläge neu, Heizkörper zum größten Teil erneuert.

Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten und drei separaten Eingängen befindet sich in Mönchengladbach im Stadtteil Eicken.Mit der Umgestaltung der zentralen Eickenerstrasse und des Aretzplätzchens soll das Viertel bald seine eigene Flaniermeile erhalten. Allgemeine Einrichtungen wie Sport- und Speilflächen, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage wird vom immobilien-Kompass der Zeitschrift Capital mit "gut" bewertet.

Sonstige Angaben:
Sie erhalten individuelle Beratungsdienstleistung aus einer Hand, wenn Sie möchten: einzigartiges Mietausfall-Konzept und somit Minimierung des Mietausfall-Risikos Mieter-Management Verwaltung Versicherung E-Mail für Kauf als Kapitalanlage, ggf. zur Eigennutzung: immobilien@kollat.eu