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Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück mit einem stark modernisierungsbedürftigen Wohngebäude. Entscheiden Sie selbst, ob ein Abriss und damit ein folgender Neubau oder ein Wiederaufbau des bestehenden Gebäudes für Sie in Frage kommt. Das Grundstück liegt zentral und ruhig. Alle Medien sind anliegend und die Straße ist erneuert. Für einen geschickten Handwerker ist dies aber sicher eine Immobilie, die Gold wert ist: - toll geschnittenes Grundstück - freie Stellung des Objekts möglich - gewachsene, freundliche Nachbarschaft - Natur pur

Ausstattung:
Im Jahr 2001 wurde die Fassade, sowie die Fenster der Straßenseite des Wohnhauses fachmännisch erneuert. Entsprechende Belege liegen vor. Im Garten sind mehrere Obstbäume sowie Beerensträucher vorhanden, welche reichlich Früchte tragen.Im Jahr 2006 wurde die obere Bergstraße mit Parkplätzen komplett neu gemacht. Die entsprechenden Anliegerbeiträge sind bezahlt. Ebenso wurde das Grundstück erst 1998 vermessen, so dass für die Größe von 758 m² und den korrekten Grenzverlauf garantiert werden kann. Aufgrund einer Anfrage von der Berliner Firma IMAGO TV möchte ein Umbau von dieser dokumentarisch begleitet werden. Die damit verbunden Vorteile können die weiteren Kosten stark senken.

Lage:
Es handelt sich hierbei um eine Immobilie im Mühlberger Teilort Fichtenberg, welche frei ist von jeglichen Dienstbarkeiten. Fichtenberg liegt ca. 70 km östlich von Leipzig, ca. 70 km nordwestlich von Dresden, ca. 140 km südlich von Berlin sowie ca. 80 km nördlich von Chemnitz. Die Verkehrsanbindung nach Mühlberg (4km) und Riesa (20km) mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 200 m vom Grundstück entfernt. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich ca. 300 m in der gleichen Straße. Der Kindergarten befindet sich im Ort. Schulen und Ärzte befinden sich im Hauptort Mühlberg/Elbe.

Sonstige Angaben:
Gern senden wir Ihnen weiteres Bildmaterial für Ihre Auswahl zu, wenn sie Dies benötigen und erteilen auf Ihre Anfrage gern individuelle Auskünfte bezüglich unserer angebotenen Immobilien. Dazu senden Sie uns bitte eine kurze e-mail mit Ihren Fragen und Wünschen. Zur Bearbeitung Ihrer Anfragen benötigen unbedingt Name, Anschrift, Telefonnummer (n) und eine Objekt-ID oder Objektanschrift. Wir werden uns dann so schnell als möglich melden um Ihnen die erforderlichen Informationen zur Verfügung stellen. Sämtliches durch COMPLETA Immobilien veröffentlichtes Text- und Bildmaterial ist urheberrechtlich durch COMPLETA Immobilien geschützt. Alle zu den von uns angebotenen Immobilien dazugehörigen Informationen der Eigentümer oder Verkäufer werden, so gut es geht, nach bestem Wissen und Gewissen durch COMPLETA Immobilien geprüft und ggf. auf-gearbeitet und vervollständigt, um unseren Kunden alle Informationen komplett und übersichtlich zur Verfü-gung stellen zu können. Da wir alle Objektinformationen von Dritten erhalten, behalten wir uns bei allen ge-machten Angaben aber einen Irrtum vor. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Möch-ten Sie sonstige Serviceleistungen von COMPLETA rund um die Immobilien in Anspruch nehmen, besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.completa-immobilien.de. Dort erfahren Sie auch Informationen über die ordnungsgemäße Verwaltung von Immobilien, die professionelle Erstellung von Gutachten und Wertermittlun-gen sowie fiskalrechtlich abgestimmte Immobilienfinanzierungen, Darlehensarten und Steuerkonzepte. Scheuen Sie sich nicht, uns anzurufen. Wir helfen Ihnen in jedem Fall gern weiter.

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Brandenburg
regionaler Zusatz	Elbe-elster	Makler-Provision	Provisionsfrei für den Käufer / Erwerber.
Wohnfläche	85 m²	Grundstücksfläche	758 m²
Zimmer	4	Ofenheizung	Ja
Freier Parkplatz	Ja	Baujahr	1820
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed	Verfügbar ab	Sofort