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Objektbeschreibung:

Die mit modernen Einflüssen liebevoll restaurierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Kreisstadt Mühldorf am Inn.Der Bahnhof sowie auch die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Trotz der vorteilhaften Lage genießt man hier idyllische Ruhe, nebst der Annehmlichkeit einer zeitgemäßen Ausstattung.Die Wohnlage bietet die Möglichkeit alle Erledigungen des alltäglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:
Die 2-Zimmer-Wohnung ist im 1.OG gelegen.Frisch renoviert und ausgestattet zeigt sich die Wohnung hell und freundlich mit einem Touch von Nostalgie.Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Fenster.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Lage:
Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit seinen ca. 20.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn. Mühldorf a. Inn ist die liebens- und lebenswerte Stadt am grünen Inn, in der Innovation und Fortschritt genauso vertreten sind wie Tradition und Brauchtum. Mühldorf a. Inn ist Mittelzentrum, überregionales Dienstleistungszentrum und Eisenbahnknotenpunkt im südostoberbayerischen Raum. LAGE ERREICHBARKEIT Luft Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar. Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist. Bahn Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf a.Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar. Straße Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Die A94 ist östlich und westlich der Stadt bereits fertiggestellt und wird laufend fortgesetzt. Zwei Anschlussstellen binden Mühldorf a. Inn bereits an das Autobahnnetz an. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.

Sonstige Angaben:
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herr Walter Spielmann unter Fon 08631-99098-70 oder Funk 0171-5209063 oder einfach eine Mail an info@spielmann-immobilien.de BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Donnerstag von o9.3o Uhr - 12.oo Uhr und von 13.3o Uhr - 18.oo Uhr.Am Freitag von o9.3o Uhr - 14.oo Uhr sowie nach Vereinbarung TERMINE... ... zur Besichtigung von Immobilien sind für uns nach Vereinbarung werktags, auch abends und am Wochenende selbstverständlich WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgenden Link erreichbar ist WEITERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ... ... Vermietungsaufträge sind für Vermieter bei UNS KOSTENFREI ... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... ... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Etage	1
regionaler Zusatz	Mühldorf	Nettokaltmiete	275 €
Warmmiete	365 €	Nebenkosten	90 €
Preise preis zeitraum von	2011-05-21 €	Preise preis zeitraum bis	2011-05-21 €
Mietpreis pro m²	5 €	Makler-Provision	2,38 Nettomonatsmieten incl. ges. MwSt.
Kaution	2 €	Garagenmiete	35
Garagenanzahl	1	Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Anzahl der Stellplätze	1
Zentralheizung	Ja	Garage	Ja
Kabel/Sattelit TV	Ja	kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Die Mit Modernen Einflüssen Liebevoll Restaurierte Wohnung Befindet Sich In Zentraler Lage In Der Kreisstadt Mühldorf Am Inn. Der Bahnhof Sowie Auch Die Altstadt Sind In Wenigen Gehminuten Erreichbar. Trotz Der Vorteilhaften Lage Genießt Man Hier Idyllisc
Verfügbar ab	01.09.2011	Bis	2011-05-21
Versteigerungstermin	2011-05-21