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Objektbeschreibung:

Die lichtdurchflutete und grosszügige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung.
Die einladende Architektur mit ihren Panorama-Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein.
Ausstattung:
Die Wohnung besitzt ein grosses komfortables Bad mit Wanne und Dusche, erreichbar durch den Flur sowie die separate -Ankleide- im Schlafzimmer.
Die Ankleide wurde mit massgefertigten Einbauschränken der Marke Nolte eingerichtet.
Die komplette Wohnung ist mit Fussbodenheizung und stilvollen italienischen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die einzigartige Terrasse mit einer Grösse von 24 m² und Süd-West-Ausrichtung. Die Bangkirai-Holz-Dielen laden zum Verweilen ein.
Im Haus befindet sich weiterhin ein Fahrradkeller und eine Waschküche für Waschmaschine u. Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Der PKW-Stellplatz ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten !
Sonstiges:
Das Haus zeichnet sich durch die sehr sehr geringen Nebenkosten aus !!!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher ideal für Kapitalanleger !
Die Mieteinnahmen betragen EUR 480,00 netto monatlich (ohne Stellplatzmiete).
Etage: 1,
Etagenanzahl: 4,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Objektzustand: Neuwertig,
Baujahr: 2002,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Heizungsart: Zentralheizung ,
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung,
Garage/ Stellplatz: Duplex ,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Hausgeld: 163,00 EUR ,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 480,00 EUR,
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 0,00 EUR.
LAGE:
Modernes Achtfamilienhaus (überwiegend von Eigentümern bewohnt) in schöner und zentraler Lage.
Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3965 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Hessen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	76 m²	Zimmer	2