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Objektbeschreibung:

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage. Erdgeschoss und 1. Etage. Offener Wohnbereich mit Kücke, Wohnzimmer und Esszimmer. 3 Schlafzimmer, jeweils mit Tageslichtbädern. Bürozimmer und beheiztem Wintergarten.
Gartenhütte für Gartengeräte und separater Hobbywerkstatt mit Stromanschluss und Elektroheizung. Ausser der Garageneinfahrt separater Autostellplatz. Schön eingewachsener Garten mit grossem Nuss-und Kirschbaum. Überdachte Terrasse und grossem Freisitz im Garten.
Ausstattung:
Flure, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten gefliest. Schlafzimmer Laminatböden. Offener Kamin im Wohnzimmer. Die Bäder sind deckenhoch gefliest und jeweils mit Duche ausgestattet. Alle Fenster mit Fliegenrollos. Elektrische Rollläden, elektr. Markise und Garagentoröffner. (Funkgesteuert) Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung und 8000 Liter Aussentank.
Regenauffangbecken mit elektr. Pumpe.
Sonstiges:
Das Haus ist ideal für eine Familie mit 2-4 Kindern geeignet. Für einen Hund oder Katze besteht eine Klapptür vom Wintergarten zum Garten.
Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 3,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Objektzustand: Modernisiert,
Baujahr: 1978,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
,Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009 ,
Heizungsart: Zentralheizung ,
Befeuerungsart: Öl,
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert ,
Energieverbrauchskennwert: 143,62 kWh/(m²-a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja,
Bezugsfrei ab: 01.08.2011,
Garage/ Stellplatz: Garage ,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2.
LAGE:
Das Haus liegt an einer befestigten, ruhigen Strasse, der Bach fliesst vorm Haus.
Feldrandlage, ruhige Wohngegend. Busverbindung nach Darmstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte im 2 Km entfernten Ort.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4070 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Hessen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	170 m²	Grundstücksfläche	610 m²
Zimmer	7