Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Hier wohnen Sie ruhig, im grünen und zugleich in Stadtnähe. Unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit tiefgrünen Wäldern, nur durch eine ruhige und schmale Anliegerstraße getrennt, ist hier Naturpark-Idylle „Am Wald“. Einmalig ist die idyllische Lage und die absolute Ruhe auf dem Grundstück sowie rund um das Anwesen.

 

Diese Villenhälfte besticht mit feinen und leichten italienischen Elementen, ausdrucksstarken Fliesen und Natursteinen, filigranen Holzarbeiten, warmen Farben, Wischtechnik und Stucco Veneziano.

 

Die grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen:

 

Erdgeschoss:

Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Bauernstube ,Küche, Empfangshalle, Garderobe, WC, gesamt ca.: 113,42 m2 zuzüglich Süd-West-Terrasse mit ca. 37.8 m2

 

Obergeschoss:

Schlafen + Ankleide, Bad/Dusche/WC, Galerie, Atelier + Teeküche, Diele, Dusche/WC, gesamt ca. 86.45 m2, zuzüglich Balkon mit ca. 15,0 m2

 

Schlafempore, Studio/Kammer mit ca. 49,36 m2.

 

Untergeschoss:

Bauernstüberl, Abstellraum ,Diele, Fitnessraum ,Sauna mit Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum, Heizung, gesamt ca. 108,12 m2.

 

Hinzu kommt eine Garage mit Dusche, ca. 30.45 m2

 

Überzeigen Sie sich persönlich von diesem guten Angebot bei einer Besichtigung.

Ausstattung:
sehr gut

Lage:
am Waldrand . Östliches Stadtgebiet

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Doppelhaushaelfte	Makler-Provision	Keine zusätzliche Provision
Mwst. Satz	19 %	Wohnfläche	343.14 m²
Gesamtfläche	407.98 m²	Zimmer	6
Fliesen	Ja	Parkett	Ja
Ofenheizung	Ja	Fussbodenheizung	Ja
Garage	Ja	Freier Parkplatz	Ja
kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Viel Platz Zum Wohlfühlen Bietet Diese Villenhälfte	Verfügbar ab	Nach Vereinbarung