Immobilien Münster - Immobilie in Münster kaufen oder mieten
Immobilien Münster suchen und finden!Übersicht der Immobilien in Münster
2-Zimmer Hochparterrenwohnung
119.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 80.00 m²
48167 Münster
....Wohnung an der Werse mit Süd-West Balkon, zur Zeit vermietet und 2009 modernisiert. Ausstattung: Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neuwertige Laminatböden. Abstellraum und Keller sowie Fahrradkeller. Wohnungstyp: Hochparterre, Nutzfläche ca.: 80,00 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Garte...
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Münster
420.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
Wohnfläche: 227.00 m²
48167 Münster
....Diese gepflegte Immobilie mit grossem Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von ca. 227 m² und ist voll unterkellert. Das Objekt ist im Jahr 1964 in massiver Bauweise als freistehendes Zweifamilienhaus und einer Doppelgarage, mit klassischer Klinkerfassade errichtet worden. Das Haus befindet sich in gewachsener, ruhiger Wohnlage im Stadt...
exklusives Niedrigenergie-Einfamilienhaus/Architektenhaus in Münster
420.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 170.00 m²
48167 Münster
Seit 1975 ist Wolbeck ein Stadtteil Münsters mit rund 9.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, wobei gerade in den letzten Jahrzehnten die Bevölkerungszahl stark angestiegen ist. Vor allem in den 1990er Jahren hat sich das Erscheinungsbild des Ortes stark verändert, was erheblich mit der Ausweisung neuer Baugebiete an den alten Ortsgrenzen und der E...
Mit Garten :: Meppener Straße ::
700 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
2 Zimmer
Wohnfläche: 70.00 m²
48155 Münster
Meppner Straße....2 Zimmer-Whg., WG-geeignet, Erdgeschoss, Küche, Bad mit Wanne, Laminat, Kellerraum, Anwohnerparkplatz. Die sehr gepflegte, zentral und ruhig gelegene Wohnung mit Wintergarten und eigenem Garten ist ideal für Singles oder Pärchen. Innenstadtnah mit den besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch....
:: WOLBECK :: Familiengerechte große Doppelhaushälfte mit großem Garten ::
239.500 € Kaufpreis
4.50 Zimmer
Wohnfläche: 134.00 m²
48167 Münster
nächste Bushaltestelle: ca. 200 m nächster Bahnhof: Münster HBF Entfernung Autobahn: 10,5 km Entfernung Flughafen: 29 km....Diese große Doppelhaushälfte ist ideal für eine Familie, die viel Platz braucht. Das im Jahr 1970 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet ein großes Kaufgrundstück. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovier...
:: Nur für Leute die Ruhe und Ausblick möchten ::
330.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 158.00 m²
48167 Münster / Wolbeck
Top Lage, sehr ruhig gelegen, sehr schöne Aussicht....Sehr gepflegtes, verklinkertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großzügiger Aufteilung, Teilkeller und großer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in die Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Hauswitschaftraum und ein neues Badezimmer mit Dusche auf. Vom Wohnzimmer ...
Ihr Traumhaus zum greifen nahe!
139.900 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 125.00 m²
48167 Münster
Wir erstellen das angebotene Neubau-Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück. Gerne stehen wir Ihnen bei einer Grundstückssuche mit unserer Erfahrung zur Seite. ....Ihre Familie wird sich freuen. Platz für die ganze Familie mit hochwertiger Ausstattung und solider Bauweise ( " Stein auf Stein " gemauert ). Selbstverständlich planen und bauen wir...
Neubauprojekt im Erphoviertel - Nähe Zumsandeplatz !!
393.700 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 109.38 m²
48145 Münster
Die besten Wohnlagen in Münster - eines davon ist das Erphoviertel Fünf Minuten Fußweg bis zum Prinzipalmarkt ! Neben Wohngebäuden gibt es auch einige Niederlassungen von Verbänden und Verwaltungen im Erphoviertel, wie beispielsweise der Steuerberaterkammer Nordrhein-Westfalen und der Katholischen Fachhochschule des Landes. Doch das Erpho...
Wohnen in bevorzugter Lage von Greven!
284.500 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 207.92 m²
48143 Greven
In einem der besten Wohngebiete liegt dieses schöne Objekt im Südwesten von Greven. Das Naherholungsgebiet Gronenburg ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. ....** Die Lage macht`s ** Schnelle und gute Anbindu...
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Aasee
1500 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
7 Zimmer
Wohnfläche: 170.00 m²
48151 Münster
500 Meter vom Aasee entfernt. Viel exklusiver geht es kaum. Die Entfernung zur Altstadt, zur Universitäts-Klinik und zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur ca. 15 Minuten. Bushaltestelle direkt am Ring. Kindergarten, Schule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Zum Erholungsgebiet Aasee gelan...
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Zentral gelegene Immobilien in Münster
Schon beinahe ein Wahrzeichen der Stadt Münster im gleichnamigen Regierungsbezirk in Nordrhein-Westfalen sind die beiden Türme an der Universitätsklinik, am Zentralklinikum. Eine solche große Klinik, noch dazu angehängt an eine Uni, deuten darauf hin, dass es sich um keine kleine Stadt handelt, die hier ihre Patienten versorgen lässt. Aber nicht nur im Bezug auf das Gesundheitswesen ist das Vorhandensein zentral gelegener Immobilien in einer Stadt von größter Wichtigkeit. Diese Immobilien können für Wohnzwecke ebenso genutzt werden, wie beispielsweise auch als Bürogebäude, Geschäftsräume, offizielle Veranstaltungshäuser und so weiter. Dabei findet sich stets ein Netz aus privaten Besitzern und Investoren, die diese Immobilien innehaben.
Die Zeit bleibt nicht stehen, das merkt man nicht zuletzt auch an der Verwendung der Immobilien. Was einst ein renommiertes Bürohaus war, wird heute zu ganz anderen Zwecken benutzt, und wo früher Läden waren, stehen heute Gebäude leer. Dies ist nicht nur in Teilen Münsters der Fall, sondern überall auf der Welt. In jeder Stadt neigt man dazu, die Läden und Supermärkte in Einkaufszentren zu verlegen, weswegen die Ladenstraßen in der Stadt oftmals aussterben. Ärzte verlegen ihre Praxen in die Randgebiete und auch Optiker oder Hör-Akustikgeschäfte, in Symbiose mit den Praxen teils von diesen abhängig, müssen sich nach neuen Läden umsehen. Nicht selten werden ehemalige Geschäftsräume und andere leer stehende Immobilien dann in ihrer Nutzung verändert. Eine Immobilie, mit der die Investoren und Besitzer keine Miete und Pacht mehr erwirtschaften können, ist totes Kapital. Dagegen muss etwas unternommen werden. Als Möglichkeiten bieten sich die Sanierung und der Umbau, eventuell leider auch manchmal der Abriss. Das Grundstück ist dann das einzige, was von der einst lohnenden Immobilie noch als veräußerbarer Wert zurückbleibt. Hier wurde der Zeitpunkt, noch etwas zu verändern, dann offensichtlich verpasst, denn ein solcher Prozess verläuft schleichend und niemals von jetzt auf gleich.
Nicht immer bedeutet der Besitz einer zentral gelegenen Immobilie für seinen Besitzer also Sicherheit und ein stabiles Einkommen. In manchen Städten, vor allem im Osten des Landes, ist es Fakt, dass auch die schönsten Wohnungen im Stadtkern leer bleiben, weil sich vor allem die jungen Menschen andere Städte suchen, in denen die berufliche Perspektive besser ist. Münster ist hier nicht betroffen, aber auch hier findet die Fluktuation aus dem Stadtkern hin zu den Randgebieten und Einkaufszentren statt. Bevor eine solche Immobilie an Wert verliert, muss der Besitzer, müssen die Investoren handeln. Ein Verkauf ist nicht immer so einfach, denn auch die Kaufinteressenten informieren sich, wie das Stadtviertel belebt ist und ob sich der Kauf lohnt. Die Immobilie muss, bevor sie inseriert wird, also in einen attraktiven Zustand gebracht werden. Ist sie noch komplett vermietet, kann ein Investor viel mehr Gewinn für sich erzielen, als steht das komplette Gebäude schon leer.
Vieles kann auch mit der Gestaltung einer Annonce erreicht werden. Ohne zu übertreiben müssen die Vorzüge der Immobilien in der Anzeige erkennbar sein. Über offensichtliche Probleme täuscht dies aber auch nicht hinweg. Die Frage, ob sich die kostenintensive Renovierung beziehungsweise der teure Umbau lohnt, bevor die Immobilie verkauft wird, muss sich der Besitzer selbst beantworten. Zum einen wäre nach einer solchen Aktion der eigene Ertrag wohl wieder höher, als zuvor, zum anderen ist aber nicht sicher, dass man die Kosten durch den Verkauf wieder in voller Höhe erstattet bekommt.
Dass es sich in Münster gut leben lässt, hat sich inzwischen weit über die Grenzen der knapp 280.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt hinaus herumgesprochen. Die umfassenden Grün- und Naturflächen, die den Münsteranern genügend Erholungsraum bieten, sind dabei nur einer der Gründe. Auch der durch die unzähligen Studenten sehr jugendliche Charakter der Stadt sowie die Aufgeschlossenheit der Bewohner zählen zu den Faktoren, die Münster attraktiv machen. So ist es nur logisch, dass sich Wohnungen und Häuser auf dem Immobilienmarkt Münster, ob zur Miete oder zum Kauf, einer steigenden Beliebtheit erfreuen. Die starke wirtschaftliche Basis der „Fahrradstadt“ mit dem sehenswerten Altstadtkern tut dabei ihr übriges.
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