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Objektbeschreibung:

Freistehendes EFH mit langer Zufahrt durch nebenliegendes Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus wurde in Fertighausbauweise (HANSE-Haus) erstellt und in 1973 zusätzlich verklinkert. Das Haus ist voll unterkellert mit intergrierter Tiefgarage und separatem Kellerausgang. Die Fenster sind überwiegend mit Rolläden ausgestattet. Zusätzliche freistehende Garage im vorderen Teil des Grundstückes. Ausbaureserve im Spitzboden.

Ausstattung:
gepflegte Ausstattung, Bad, Küche aus den 60/70er Jahren, Wohnzimmer und Esszimmer Parkettfussboden, die Ölheizung stammt aus den 90ern.

Lage:
Die Immobilie liegt im Grossraum Glücksburg (Rüde)/Ostsee.
Therme, Tennis, Segelclubs und Ostseestrand in 5 min., Golfplatz in 2 min. zu erreichen.
Wasser, Wald, Luft - Ferienland (Schwimmen, Wandern, Luft-und Wassersport)
Bildung: Deutsche und Dänische Schulen im näheren Umfeld, höhere Schulen, Fachhochschule und Universität im 12 km entfernten Flensburg.

Sonstiges:
Wertsteigernd: postitiver Bescheid einer Bauvoranfrage zur Erstellung eines zusätzlichen Hauses auf dem Grundstück liegt vor.

Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 1,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1962,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1973,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Öl,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2.
<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5792 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Schleswig-holstein
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	113 m²	Grundstücksfläche	1519 m²
Zimmer	6