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Objektbeschreibung:

Das um das Jahr 1930 erbaute Haus weist eine gute Bausubstanz auf.
Das Dach wurde 1999 komplett neu gedeckt, eine Gas-Zentralheizung ist vorhanden.
Dennoch besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf. So müssten hauptsächlich die Holzfenster ausgetauscht werden und ein neues Bad eingebaut werden. Dieses befindet sich derzeit noch im Keller.
Auf dem Grundstück ist genügend Platz, um mit wenig Aufwand eine Garage zu errichten.

Ausstattung:

Lage:
Naila liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Frankenwald im Landkreis Hof in Oberfranken, etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt. Die ca. 8.500 Einwohner zählende Kleinstadt liegt direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße B173 mit guter Anbindung an die Autobahnen A9 und A72. Naila ist durch die Bahnstrecke Hof-Bad Steben an das Schienennetz angebunden. Die Wege sind kurz. Sie finden Apotheken, Ärzte und Lebensmittelläden ganz in Ihrer Nähe. Auch können Kindergärten und Schulen leicht zu Fuß erreicht werden. Veranstaltungen wie die Wochenmärkte, der Bauernmarkt und die zahlreichen Feste in und um Naila haben bereits eine lange Tradition und locken stets viele Besucher an. Kindergärten, Haupt- und Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Krankenpflegeschule, eine staatliche Fachschule und Berufsfachschule für die Bekleidungsindustrie, sowie eine Volkshochschule sind direkt im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben:
Um Fragen zu klären und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sind wir gerne persönlich für sie da. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Da alle Angaben vom Eigentümer oder von Dritten stammen, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Makler-Provision	3,57 % von Käufer zu begleichen
Kaufpreis	350 Euro	Wohnfläche	95 m²
Grundstücksfläche	280 m²	Zimmer	6
Räume veränderbar	Ja	Kunststoffboden	Ja
Zentralheizung	Ja	Gas	Ja
Gartennutzung	Ja	Wasch-/Trockenraum	Ja
Keller	Ja	Baujahr	Ca. 1930
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed	Haustiere	Ja