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Objektbeschreibung:

Der Küstenbadeort Neßmersiel, nur den Flügelschlag einer Möwe von der Nordsee entfernt. Der Ort Neßmersiel, seit 1990 als Küstenbadeort staatlich anerkannt, liegt etwa 5 km nordwestlich von Dornum. Seit 1969/70 errichtete man einen Fährhafen, von dem aus Baltrum angefahren wird. Neßmersiel ist auch der Ausgangspunkt für Wattwanderungen. Nirgendwo sonst hat man so ein breites Spektrum von Angeboten für die verschiedensten geführten Ausflüge ins Wattenmeer. Der Ort Neßmersiel liegt hinterm Deich und besteht überwiegend aus Ferienhäusern. Am Strand befindet sich ein Kinderspielplatz sowie weitere im Ort. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Cafés und kleine Einkaufsmöglichkeiten. Seit März 2007 ist aus der Strandoase eine Sandspiellandschaft unterm Dach, das "Sturmfrei", ein einzigartiges Indoor-Freizeitcenter mit 3D-Kino, Wellness-Park, Restaurant, Tauchstation, Turnierfeld für Sportarten, Veranstaltungsbühne, Golfsimulator, Bowlingbahn und einiges mehr geworden.

Ausstattung:
Die Haushälfte, in der die Eigentumswohnung liegt, wurde im Jahre 1983 in konventioneller Bauweise erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten. Die beiden Haushälften haben einen gemeinsamen Zugang. Die Fassade ist rot verklinkert und für die Dacheindeckung wurden rote Dachziegeln gewählt. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung. Strom und Wasserzähler sind für jede Wohnung separat installiert worden. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Eine charmante Eigentumswohnung, die Ihnen auf etwa 44 m² den idealen Raum für den Urlaub bietet. Bei den gut geschnittenen Räumen macht das Einrichten richtig viel Spaß. Nach dem Betreten der Eigentumswohnung stehen Sie im zentralen Flur, von dem Sie alle Räume aus erreichen können. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches mit zwei Veluxfenstern ausgestattet ist. Direkt nebenan befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC. Weiter geht es im Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist, vorhanden. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zum Sonnenbalkon. Zu erwähnen ist außerdem, dass die Kinderspielsachen nicht mit verkauft werden, der Spitzboden ausgebaut wurde und das komplette Objekt über Rollläden aus Kunststoff verfügt. Ein zugeteilter Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Eine ansprechende Wohnung mit Pfiff. Überzeugen Sie sich selbst. Und nicht vergessen, die Wohnung wird inklusive Inventar und Mobiliar verkauft!

Lage:
Herzlich willkommen in Ostfriesland!Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtende Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Dachgeschoss	regionaler Zusatz	Neßmersiel
Makler-Provision	4165€ €	Freiplatzanzahl	1
Wohnfläche	44.20 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Anzahl der Stellplätze	1	Einbauküche	Ja
Ofenheizung	Ja	Freier Parkplatz	Ja
Baujahr	1983	kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Gemütliche Ferienwohnung In Neßmersiel
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung	Gruppenummer	32
Ferienimmobilie	Ja