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Objektbeschreibung:

Das Lokal befindet sich im Souterrain eines Geschäftshauses. Es liegt ganz zentral und in einer gut frequentierten Geschäftsstraße in Neufahrn. Die Gesamtfläche von 72 m² gliedert sich auf in Gastraum, Küche und Nebenräume wie Personalraum, Lagerfläche und Toiletten. Der Gastraum ist ca. 50 m² groß und für etwa 50 Sitzplätze ausgelegt. Im Sommer können auch draußen Tische im Hof aufgestellt werden. Speise - und Schankwirtschaft ist gestattet. Das ganze Lokal ist mit einer Zentrallüftung ausgestattet. Zwei Durchreichen ermöglichen ein zügiges Bedienen und Geschirrrückgabe. Durch die zentrale Lage bietet es sich wunderbar als Lokal, Bar oder Cafe an. Da das Lokal vollends ausgestattet ist, beläuft sich der Aufwand nur in der Umgestaltung, sowie Renovierung entsprechend eigener Vorstellung und der zukünftigen Nutzung.

Ausstattung:
Der Gastraum ist ausgestattet mit Tischen und Stühlen sowie einem Tresen der auch als Bar genutzt wird. In der Küche gibt es einen Herd mit Backofen, eine Lüftungsanlage, einen Pizzabackofen mit zwei Einschüben, zwei große Aufwaschbecken und mehrere Anrichtetische. Die Gäste-WC’s befinden sich außerhalb vom Gastraum in dem Flur zum Personalzimmer. Am Ende vom Flur ist ein großer Raum, der entweder als Lager oder als Personalraum genutzt werden kann. Sonstige Lagerfläche ist vor diesem Zimmer, da ist der Gang verbreitert. Sämtliches Inventar wir Gläser und Geschirr sind im Kauf inbegriffen.

Lage:
Das Lokal befindet sich in Neufahrn unweit des Bahnhofs in einer Hauptstraße mit vielen Geschäften und bietet somit reichlich Laufkundschaft. Auch der Bus hält in direkter Lokalnähe, was sich besonders für Gäste die am Abend das Lokal besuchen von Vorteil erweist. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße genügend gegeben. Neufahrn ist ein Ort mit voll entwickelter Infrastruktur und hat sich in den letzten Jahren, unter anderem durch die Flughafennähe, modern entwickelt. Neufahrn ist hervorragend an München angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlussstellen an die A99 und A92.

Sonstige Angaben:
Weitere Informationen zu diesem und zu anderen Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de.