Immobiliensuche

Bitte wählen Sie links eine Objektkategorie aus und tragen Sie Ihren gewünschten Ort, oder die Postleitzahl ein.





Neu suchen!



** 2 Fam. Haus inkl. Geschäften - sehr gut vermietet - in bester Lage in Neutraubling **

MyImmo-ID: 1394038

Anbieter-ID:
R-KS0049


549.000 € Kaufpreis
9 Zimmer
Wohnfläche: 260.00 m²

Objekt-Adresse:
Die Adresse soll nicht angezeigt werden

Karte

Anbieter-Information:

Immobilienagentur Süd KG
Hagen Feßer
Moritzhöfen 5,
95447 Bayreuth
Telefon: 0176- 14148833
Fax: 03212- 1172395


Karte


Objektbeschreibung:

Dieses Haus beinhaltet im EG 2 vermietete Läden. Im OG befindet sich eine renovierte, gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett. Im ausgebauten DG ist eine vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit Dachgauben, Teppich und Laminat. Die 3 Kellerräume, Technikraum und Waschküche dienen der Allgemeinheit. Die beiden Geschäftsräume mit großen Schaufenstern sind individuell nutzbar; einer der Läden war früher ein Friseursalon. Beide Geschäfte sind im hinteren Bereich mit einem Flur und Badezimmer verbunden und können Terrasse und Garten nutzen. Ein Umbau/Anbau zu weiteren Wohnungen im EG würde sich hier auch anbieten, da der Garten außer Garagen noch einiges an Platz zu bieten hat.2006 wurde das Dach erneuert, die Heizungsanlage und neue Kunststofffenster eingebaut.

Ausstattung:
- EG 2 Geschäfte mit Terrasse zum Garten - und guter Mietvertrag- OG (2010 renoviert) 4-Zi.-Whg. mit Parkett, Badezimmer, Balkon - Whg. wird frei!- DG 5-Zi.-Whg. mit Laminat, Teppich, Badezimmer - ist vermietet- vollunterkellert- 2 Garagen und 1 Stellplatz- Gaszentralheizung- Kunststofffenster- 2006 neues Dach

Lage:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und guten Wohn- und Geschäftslage in Neutraubling. Fußläufig sind alle Geschäfte, Restaurants und Ärtze zu erreichen. Der AB-Anschluss ist in in wenigen Minuten erreichbar. In Neutraubling befinden sich die großen Firmen wie Krones und BMW. Auch die Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:


Weitere Angaben
Mehrfamilienhaus 19599.37 €
2 3
260 m² 90 m²
400 m² 9
Ja Ja
Ja Ja
Ja Ja
Ja Ja
1958 Gepflegt
Ja 003




Allgemeine Geschäftsbedingungen - Impressum - Datenschutz - Widerrufsrecht