WohnHIGHLIGHT in bevorzugter Lage. BJ 1999. 2km
MyImmo-ID: 346523
Anbieter-ID:
Immo296
219.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 125.00 m²
Objekt-Adresse:
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Anbieter-Information:
ISysTra Immobilien
Claudia Stahl
Steinweg 43a,
56410 Montabaur
Telefon: (02602) 997 207 0
Fax: (02602) 94 91 81 8
Anbieter kontaktieren:
Objektbeschreibung:
In einem familienfreundlich angelegten Wohngebiet, nähe Niederahr (ca. 2km) und Montabaur (etwa 8KM), in guter Erreichbarkeit zu den größeren Städten, wurde dieses massive Haus in 1999 erstellt. (Kindergarten im Ort)"Picko-Bello" würde der Volksmund den Zustand des Hauses bezeichnen. Viele zusätzliche Ausstattungsmerkmale und die besondere Pflege in den letzten Jahren, bieten Ihnen einen bezugsfertigen Zustand. Besondere Aufmerksamkeit erzielt hier das Gäste-/ Elternzimmer (ca. 17m²) mit zusätzlichem großzügigen Badbereich (ca. 13m²) im Erdgeschoss.
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:o Gas-Brennwerttechnik (ca. 2Jahre alt)o Fensterelemente in Kunststoff, doppelverglast und in weißo Massive Bauweiseo Buchetüren im Innenbereich, 1x Glastür und 1x Buchetür mit Glaseinsatzo Böden mit hochwertigen Fliesen und Parkettbödeno Regenwasserzisterne (6000Liter) für Außenanlageo Garage mit elek.Sektionaltor und div Stellplätze vor dem Hauso Überdachter Balkon (SÜD- West) mit toller Aussicht (ca. 16m²), div. gepflasterte Terrassen (1x Süd-West, 1x Nord- Ost)o Angelegter Vorgarten mit Kirschlorbeer, etc.; Garten hinter dem Haus und Nutzgarten (Gartenbeet)o Erker im Wohnbereicho Marmorfensterbänkeo Stromanschluss außen vorhandeno Küche gegen Aufpreis möglicho Enderschließung der Straße noch offeno Lichtdurchflutet, bezugsfertig und sehr gepflegt
Lage:
Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Wohnküche mit Abstellraum, Wohn- Esszimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer (oder Büro) mit Terrassenausgang, großes Bad (mit Wanne, Dusche, 2Waschbecken, WC, Bidet)Obergeschoss: 2große Zimmer und Bad (mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken), HeizungsraumSpeicher, Hauswirtschaftsraum neben Garage, Abstellraum für Gartengeräte
Sonstige Angaben:
| Weitere Angaben | |||
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | zzgl. 3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt) | ||
| 125 m² | 70 m² | ||
| 554 m² | 4 | ||
| 3 | 2 | ||
| 1 | Ja | ||
| Ja | Ja | ||
| 1999 | Gepflegt | ||
| Nach Vereinbarung | |||