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Objektbeschreibung:

Das Haus hat im Erdgeschoss einen grosszügigen offenen Bereich. In diesem befinden sich ein grosses Wohnzimmer mit gemauertem Heizkamin und Panoramafenster mit Schiebetür zur Süd-Terrasse, Esszimmer mit eigenem Ausgang auf die West-Terrasse und anschliessender Küche mit dahinter liegender Vorratskammer und Waschraum mit Fenster und Tür zur Westterrasse. 2 Schlafzimmer mit eigenem Ausgang auf die Ost- und Süd-Terrassen, Bad mit WC, Bidet und barrierrefreier Dusche, Gäste-WC, Diele und Heizungsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eine kleine Galerie und Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Haus wurde 2006 kernsaniert und erweitert. Erneuert wurden Dach, Fenster, Türen und Heizung. Wände und Böden wurden neu isoliert, ebenso sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Wände bestehen aus Kalksandstein bzw. Klinker (doppelwandiger Aufbau, der Zwischenraum ist mit Perlite gedämmt). Die Fassade wurde komplett mit Lärchenholz verkleidet. Der Heizkamin im Wohnzimmer ist wassergebunden und deckt bei Bedarf ca. 60 % des Wärme- und Warmasserbedarfs. Den Rest übernimmt die Brennwertgastherme mit dem 600l- Pufferspeicher mit optionalem Anschluss für eine thermische Solaranlage. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fussbodenheizung und hochwertigen Fliesen in mediterranem Stil ausgestattet. Im Obergeschoss ist Laminatboden verlegt. Alle Wände sind glatt verputzt und sofort streichbar. Das Haus hat viele Fensterflächen und ist Licht durchflutet. 3 Terrassen führen ins Freie. Der Garten ist grosszügig gestaltet mit Teich, optionalem Bachlauf, überdachtem gemauertem Grillplatz, Holzlager, Werkstatt und etlichen weiteren nützlichen Schönheiten. Es liegen weitflächig Strom (incl. Beleuchtung) und Wasser m

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4037 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksfläche	1132 m²
Zimmer	5