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Objektbeschreibung:

Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzung, sei es als Lagerfläche, Ausstellung, Werkstatt, zum Wohnen oder wohnen und arbeiten zu kombinieren.Die Scheunen des ehemaligen Bauernhauses sind zum Teil unterkellert, zur Ausstellfläche oder zu einem großen gemütlichen Partyraum mit professioneller Ausstattung umgebaut worden, der über eine große Küche, Theke mit Kühlung und Zapfanlage sowie eigener Toilette verfügt.Weitere Teile der Stallungen dienen heute als Lager- und Werkstattfläche.Unter anderem befindet sich hier eine betriebsbereite Brennerei.Die riesigen Scheunen sind voll nutzbar. Sie sind zum großen Teil unterkellert oder mit Zwischendecken ausgestattet und bieten reichlich Platz für die Lagerung unterschiedlichster Güter. Die an der Straße gelegene Scheune ist durch die beiden großen Tore ideal für eine handwerkliche Nutzung (Kfz-Werkstatt, o. Ä.) bestens geeignet. Seitlich der Scheunen befinden sich im eingefriedeten und abschließbaren Bereich überdachte Stellflächen. Ein Teil der hofseitigen Scheunen sind zu Wohnzwecken schon umgebaut worden, bieten jedoch noch genügend Potenzial für räumliche Veränderungen.Das an der Straße stehende Wohnhaus verfügt über moderne Schall- und Wärmeschutzfenster und Fassade und besitzt eine Wohnfläche von ca. 280m², 10 Zimmer, einem offenen Kamin im Wohnzimmer, 2 Bäder und ca. 150 m² Nutzfläche.

Ausstattung:
- Gas Zentralheizung- offener Kamin im Wohnzimmer- Schall- und Wärmeschutzfenster /-fassade- behindertengerechtes Bad- Gäste-WC- separater Partyraum mit Küche, Theke, WC- überdachte Stellplätze- Kfz- Grube- vermietbare Lagerflächen Energieverbrauchskennwert: 113.5 kWh/(m²*a)

Lage:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit geräumigem Wohnhaus, mehreren ehemaligen Stallungen, Scheunen, Werkstatt, Getreidelager und Garagen.Das gesamte Anwesen ist gepflegt und wurde im Laufe der Jahre modernisiert und umgebaut. Es befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Das Wohnhaus ist mit schallisolierten Fenstern und Fassade, moderner Gasheizung, Marmortreppen und Badezimmer mit behindertengerechter Sanitärausstattung auf einem modernen Standard.In den 10 Zimmern + 2 Badezimmern, Küche, Gästetoilette ist Platz für die Großfamilie und für mehrere Generationen unter einem Dach.Im 2. Obergeschoss (Mansarde) sind noch Ausbaureserven vorhanden. Selbst der Spitzboden, über eine Zugtreppe zu erreichen, ist ausgenutzt. Hier befindet sich sozusagen ein 3. OG mit noch ca. 25 m² begehbarem Stauraum.

Sonstige Angaben:
Hier kann leider nur ein begrenzter Teil des Anwesens beschrieben werden. Ausführlichere Informationen erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für den Inhalt unseres Exposés übernehmen wir daher keine Haftung.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter 06128 - 8233 oder 0177 - 234 1887.Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-schaal.de