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Objektbeschreibung:

Südhanggrundstück in relativer Alleinlage mit Anschluss an die Ortsdurchgangsstrasse. Beste Möglichkeiten für den anspruchsvollen Bauherren. Von 8772 qm Gesamtfläche sind 4238 qm als Bauland ausgewiesen. Das Grundstück ist teilerschlossen (Strom, Wasser, Abwasser). Gas steht in der Gemeinde Niederwambach nicht zur Verfügung. Anschlusskosten z. B. für den Abwasserkanal wurden
erbracht. Es liegt mittlerweile eine positive Bauvoranfrage vor.
Bauen nach §35 Aussenbereich. Das Geländeprofil ist im Bereich der
Bebauungsmöglichkeiten leicht gewellt. Im Rahmen einer Baumassnahme
können ca. 3000-4000 qm eingeebnet werden. Niederwambach gehört zur
Verbandsgemeinde Puderbach und dem Kreis Neuwied. In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis zur Autobahn A3 sind es 13 km. In diesem Teil des unteren Westerwaldes sind die Temperaturen durchaus noch mit denen in der Rheintallage vergleichbar.
Die Qualität der Luft ist durch die geringere Schadstoffbelastung jedoch viel besser.

<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD0764 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Grundstückstyp	Wohnen	Bundesland	Rheinland-pfalz
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Grundstücksfläche	8772 m²	Zimmer	1