Neu suchen!

Objektbeschreibung:

In der größten weinbaubetreibenden Gemeinde am Rhein mit idyllischem Ortszentrum und urigen Straussenwirtschaften mit einem der schönsten Neubaugebieten im näheren Umkreis der Landeshauptstadt Mainz, nur ca. 15 Minuten südlich der Landes- hauptstadt gelegen, finden Sie Ihr neues Zuhause. Eine wahre Wohnoase fast schon am Stadtrand von Mainz. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen 33m² - Küche 12m² - Diele 11m² - Haustechnikraum 8m² - WC 2m² Raumaufteilung Obergeschoss: Zimmer 18m² - Zimmer 13m² - Zimmer 12m² - Bad m. separater Dusche 13m² - Flur 6m² -

Ausstattung:
Geborgenheit und ein ganz besonderes Wohnfühlgefühl zeichnen dieses freistehende Einfamilien-Haus mit 4 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 128m² Gesamtfläche aus. Das ca 462m² große Grundstück bietet vielfältige,kreative Gestaltungsmöglichkeiten Die Planung ist weitestgehend abgeschlossen, dennoch können Sie hier Ihre ganz persönlichen Vorstellungen einbringen. Damit es dann auch wirklich Ihre Niersteiner Wohnoase wird. In klassischer Massivbauweise, nach Erkenntnissen der aktuellen Energie- und Einsparverordnung erstellen wir unter Beachtung hoher Qualitätsstandards sowohl im Bau- als auch im Ausstattungsbereich dieses freistehende Einfamilien-Haus. Die offene Diele mit dem Treppenaufgang führen ins Herzstück, das ca. 33m² große Wohnzimmer. Hier ist viel Platz für gemeinsames Essen, Spielen, Unterhaltung und Zusammensein mit Gästen. Zwei bodentiefe Fenster und eine Glastür durchfluten den Raum mit Licht und geben freien Blick in Ihren Garten. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für die gemütlich Essecke, den beliebten Treffpunkt am Morgen. Der Hauswirtschaftsraum gegenüber ergänzt sie in ihrer Funktion und erleichtert das Arbeiten. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer verschiedener Größe. Das Elternschlafzimmer und das Bad. Die Räume sind behaglich und geben den Bewohnern viel Spielraum für Arbeit und Muße. Das Bad ist groß und lässt es an nichts fehlen.

Lage:
Nur wenige Minuten von Mainz entfernt finden Sie vor Ort eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt vor Ort. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist quasi im 15-Minuten-Takt bestens organisiert. Die Anbindung an Bundesstrassen und Autobahnen kann als hervorragend bezeichnet werden. In wenigen Autominuten erreichen Sie das gesamte Rhein/Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.

Sonstige Angaben:
Der Gesamtpreis beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück, die Architekten- Projektierungs- und Hausanschlusskosten. Die Grunderwerbsteuer und Notargebühren sind ebenfalls bereits enthalten. Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie die schlüsselfertige Hausübergabe gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung nach erfolgter DEKRA-Abnahme. TOP-Finanzierung zu tagesaktuellen Konditionen. Wo möglich auch Einbindung entsprechender Fördermittel. Unsere Experten beraten Sie hier gerne. -Maler-und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	regionaler Zusatz	Nierstein
Preise preis zeitraum von	2010-10-04 €	Preise preis zeitraum bis	2010-10-04 €
Wohnfläche	128 m²	Gesamtfläche	128 m²
Grundstücksfläche	462 m²	Zimmer	4
Kamin	Ja	Kabel/Sattelit TV	Ja
Baujahr	2010	Verfügbar ab	Herbst/winter 2010/11
Bis	2010-10-04	Versteigerungstermin	2010-10-04