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Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheint im Erdgeschoss und zwei Wohneihnheiten bebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 teilweise modernisiert.

Ausstattung:
Aufteilung: Erdgeschoss: Praxisräume, Personalraum, Toiletten. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m². Die Gewerbeeinheit wird zur Zeit als Ergotherapiepraxis genutzt. Obergeschoss: im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad und Flur. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen beträgt 45 m². Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.Sanitär: Badezimmer in den Wohnungen mit Dusche, WC und Waschbecken.

Lage:
Das Wohn- und Geschätshaus befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße in der Stadt Norden, ca. 4 km von dem Nordseebad Norddeich entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben:
Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.