Immobilien Nürnberg - Immobilie in Nürnberg kaufen oder mieten
Immobilien Nürnberg suchen und finden!Übersicht der Immobilien in Nürnberg
Vollstänidg renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
66.500 € Kaufpreis
1 Zimmer
Wohnfläche: 35.00 m²
90461 Nürnberg
....Sehr schöne neu renovierte 1 Zi.-Whg.im 1.Stock mit Aufzug. Im Haus wohnen 16 Parteien. Aufzug, Keller, neue Sprechanlage, Kunststoffenster, Neu verlegter Teppichboden, Waschmaschinenanschluss im Bad, Hausmeisterdienst, Kabelanschluss, Wannenbad, Erstbezug: 01/1995, Rücklagen vorhanden. Nutzfläche ca.: 35,00 m², Etage: 1, Etagenanzahl: 1...
Helle Zweizimmer-Wohnung in schönem Seniorenpark
145.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 53.00 m²
90461 Nürnberg
....Der Seniorenpark bietet Senioren mit seinem Konzept des Service-Wohnens höchstmögliche Unabhängigkeit. Im Falle eines Notfalls steht im Haus ein 24 stündiger Pflegedienst der Diakonie zur Verfügung, der eine sofortige Versorgung aber auch die längerfristige Pflege in der eigenen Wohnung gewährleistet (alle Pflegestufen). Angehörige kö...
Top-Kapialanlage im modernisiertem Zustand
59.500 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 46.00 m²
90443 Nürnberg
....Wer rechnet muss jetzt zugreifen! Helle und freundlich aufgeteilte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 300,00 EUR vermietet. Zudem kann zu der Wohnung eine Einzelgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 12.000,00 EUR. Die Garage ist für e...
Schönes Renditeobjekt in Nürnberg
68.000 € Kaufpreis
1 Zimmer
Wohnfläche: 39.00 m²
90431 Nürnberg
....1 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon im schönen Nürnberg. Ausstattung: Die gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon Du/WC ,Flur,und Wohn-Küchenbereich liegt im 2. und somit im letzten OG. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und hat bereits eine Thermohaut von 8 cm Stärke.Gemeinschaftsräume für Waschmachinen...
2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Nürnberg
110.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 72.00 m²
90459 Nürnberg
....Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Süden in einem Kernsanierten Mehrfamilienhaus. Im kompletten Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen. Ausstattung: Gehobene Ausstattung mit z.B.: Fussbodenheizung, Videosprechanlage, Granitboden, Luxusbad mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne. ...
3 Zimmerwohnung mitten im Herzen der Altstadt
450.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 100.00 m²
90403 Nürnberg
....Renommiertes Wohnhaus in Nürnberg Altstadt Sebald. Ruhige günstige Innenstadtlage mit adäquaten Miteigentümern, harmonisches romantisches Wohnen in der Altstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln, ärztliche Versorgung in Reichweite. Uneinsehbarer grosszügiger Balkon. Gr...
Aufwendig sanierte Wohnung nahe Park
88.500 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 65.00 m²
90461 Nürnberg
....Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einen 10 Parteienhaus im 1. Stock. Ein Keller und ein Dachbodenabteil sind vorhanden. Ausstattung Die Wohnung wurde in Eigenregie aufwändig kernsaniert. Der Holzboden wurde isoliert und erneuert. Der Putz abgeschlagen , die Mauern mit Zementmörtel neu verfugt, so wie der Putz neu aufgetragen. Die Decken...
Ihre neue Kanzlei Nähe Stadtpark. Besichtigung Mittwoch 15.02.12
770 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
110.00 m² Bürofläche
90409 Nürnberg
Makrostandort: - ca. 503.800 Einwohner im Stadtgebiet Nürnberg - ca 3.500.000 Einwohner in der Metropolregion - Gewerbesteuerhebesatz 447% - Internationaler Messe- und Kongressplatz mit rund 70 internationalen Fachmessen und Kongressen - Internationaler Flughafen mit direkten Verbindungen in alle wichtigen europäischen Wirtschaftszentren und mit ...
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Nürnberg
345.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 135.00 m²
90431 Nürnberg
....Ein großzügiges Reiheneckhaus in 2,5-stöckiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss; ruhige Lage; Vor- und Rückgarten mit Freisitz; Vollunterkellerung; Garage; Baujahr 1979; die Heizung wurde 2005 erneuert, die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand; insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, Terrasse, K...
3-Zimmer-Wohnung
465 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
3 Zimmer
Wohnfläche: 77.00 m²
90459 Nürnberg
Diese Wohnung liegt in der Innenstadt von Nürnberg und in der Nähe des Hauptbahnhofes. Der Hauptbahnhof mit U-Bahnanschluss, Busbahnhof und Straßenbahn sind in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Einkaufsmöglichen, wie ein Bäcker oder Lebensmittelladen, Banken und Sparkasse sind ganz in Ihrer Nähe. Mittlerweile hat sich herum gesprochen, dass...
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Eine Immobilie, zum Beispiel ein Grundstück im Raum Nürnberg ist zunächst einmal eines: Kapital. Entscheidet man sich, selbst ein Eigenheim zu bauen, muss man nicht erst einen Kredit für das Grundstück aufnehmen, was die letztendliche Belastung schon einmal um einige Tausend Euro verringert. Möchte man nicht bauen, ist mit dieser Immobilie das Geld relativ gut aufgehoben, denn hier ist der Wertverlust in den meisten Fällen überschaubar, falls überhaupt vorhanden. Kann das Kapital, das hinter der Immobilie steckt, für etwas anderes besser gebraucht werden, ist in dieser Metropolregion um die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen sicher schnell ein Käufer gefunden.
Niemand hat auf die Schnelle einen Käufer aus dem Freundes- oder Verwandtenkreis an der Hand. Da müsste es sich schon um einen Zufall handeln, wenn ein Grundstück wirklich auf diese Weise den Besitzer wechselt. Also muss man sich nach einer Möglichkeit umsehen, wie man Interessenten erreichen kann. Dabei bietet sich das Internet als globales Medium nicht nur an, es drängt sich beinahe auf. Wozu Geld ausgeben für teure Zeitungsanzeigen, wenn im Internet kostenlos die Möglichkeit besteht, ein Angebot mit einem schönen Foto online zu stellen. Egal, ob es sich nun wirklich nur um ein Grundstück handelt, oder ob es eine bebaute Immobilie ist: Käufer entscheiden sich eher dafür, ein Objekt zu besichtigen, das auf einem Foto schon einen ersten guten Eindruck hinterlassen hat.
Menschen, die Immobilien in der Metropolregion Nürnberg suchen, um dort zu leben, haben sich diesen Entschluss sicher nicht leicht gemacht. Allerdings kann die Stadt mit ihrem weiten Umland einige sehr positive Aspekte aufweisen, die eine Verbesserung im Leben durchaus denkbar machen. Inseriert man ein Wohngebäude zum Verkauf, wollen die Interessenten nicht nur den Preis und die Lage wissen, sondern auch einen Eindruck davon gewinnen, wie die Immobilie genau aussieht. Aus einem Foto lässt sich vieles erahnen, was vielleicht in der Beschreibung im Inserat nicht allzu ausführlich geschildert wurde. Zumindest erkennt ein Interessent, ob die Immobilie gepflegt oder dem Verfall nahe ist, oder ob vielleicht einige kleinere Schönheitskorrekturen vorzunehmen sind. In etwa lässt sich auch erahnen, ob vielleicht eine Haupt-Verkehrsstraße am Haus vorbei führt, oder ob die Lage wirklich so idyllisch ist, wie der Besitzer es beschrieben hatte. Ansehen ist immer besser, als Lesen, deshalb kann es durchaus sein, dass eine Anzeige ohne Foto unbeachtet bleibt, die gleiche Immobilie im Angebot mit Foto aber etliche Interessenten findet. Es gibt für den Besitzer der Immobilie sogar die Möglichkeit, auf nahe gelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten hinzuweisen, beziehungsweise andere Vorzüge seiner Immobilie hervorzuheben.
Handelt es sich wirklich um ein Grundstück, ist aus einem Foto nicht allzu viel abzulesen. Hier müssen aber dennoch einige Informationen zusätzlich zur Lage und zum Verkaufspreis angegeben werden. Steht das Grundstück zur Pacht? Soll es zum Kauf angeboten, oder vielleicht auch in Erbpacht veräußert werden? Selbstverständlich ist es auch äußerst wissenswert, ob die Immobilie schon erschlossen ist, ob es sich um ein un- oder teilerschlossenes Gelände handelt. Natürlich muss sich ein Verkäufer im Klaren darüber sein, dass er sich mit seinen Preisvorstellungen nicht allzu deutlich von den in der Region üblichen Preisen abheben darf. Reelle Verkaufspreise für die Region um die Stadt Nürnberg kann man sich ganz einfach besorgen, indem man beispielsweise andere Inserate ansieht, oder sich bei der Gemeinde beziehungsweise anderen Grundbesitzern erkundigt. So wird das leere Grundstück bald zur belebten Immobilie, auf der ein Eigenheim entsteht, in dem eine junge Familie glücklich ist, die Nürnberg als neues oder bewährtes Zentrum seines Lebens gewählt hat.
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