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Objektbeschreibung:

Zum Verkauf wird eine schöne ETW in einem Vierfamilienhaus auf ca. 1000 qm Grundstück angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine ausgebaute Wohnung im Souterrain.
Das Haus wurde 1997 errichtet und durch Teilungserklärung bzw. -genehmigung in vier gut geschnittene Eigentumswohnungen aufgeteilt. Alle Wohnungen und der Keller werden über ein zentrales Treppenhaus erreicht. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils eine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist.
Das Haus besitzt eine eigene zentrale Versorgung für Heizung und Warmwasser.
Alle Wohnungen werden über eine digitale Satellitenanlage mit Radio und TV versorgt.
Zwei Eigentumswohnungen werden durch die Eigentümer selbst bewohnt.
Die Strasse zum Haus, der Bürgersteig und die Einfahrt zum Hof sind im Jahre 2009 durch die Gemeinde völlig erneuert worden.
Das Haus befindet sich aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die angebotene Wohnung verfügt im Erdgeschoss (62,60 qm) über Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Bad, Küche und Flur. Im Souterrain (42,44 qm) sind zwei Zimmer, Bad, Flur und Keller.
Das Bad im Erdgeschoss verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung im Souterrain kann über eine Spindeltreppe oder über das Treppenhaus betreten werden und verfügt über Dusche, Waschbecken und Toilette.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Sonstiges:
Etage: 2,
Etagenanzahl: 0,
Schlafzimmer: 2,
Badezimmer: 2,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Objektzustand: Neuwertig,
Baujahr: 1997,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Hausgeld: 180,00 EUR,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 472,00 EUR.
LAGE:
Seit vielen Jahrzehnten sind im Ort verschiedene Forschungsinstitute ansässig, die eine wirtschaftlich Kraft darstellen. Handwerks- und klein Gewerbebetriebe ergänzen die Möglichkeiten für Arbeitsplatzangebote.
Vom angebotenen Objekt aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Schulen etc. fussläufig zu erreichen.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3896 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Brandenburg
Makler-Provision	zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	104 m²	Zimmer	4