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Objektbeschreibung:

Sie haben unser Haus Julia Maxiline angeklickt,prima – das haben Sie richtig gemacht. Denn dieses Haus bietetIhnen Wohnraum in optimaler Aufteilung. Und es sieht klasse aus.Ist das Ihr Wunschhaus?Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungsterminmit uns. Wir sind MAYA Immobilien. Ihr Partner für Neubauten.fon: 07251 – 94 40 90 fax: 07251 – 93 40 92 9mail: info@maya-immobilien.dewww.maya-immobilien.deTransparent ist wichtig!Von uns erhalten Sie eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung inkl. aller Baunebenkosten. Wir bieten Neubauten in Massiv- und Fertig-bauweise. Vom EnEV Standard bis zum Passivhaus. Unsere Marken-hersteller garantieren Qualität. Und alles zu günstigen Preisen.Übrigens: Erleben Sie, wie ein Wunschhaus Wirklichkeit wird.Bis baldIhr MAYA Team

Ausstattung:
Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant.Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit.Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:– Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus– Bauplatz– Architektenplanung– Statik– Bauleitung– Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker– Bauzeitgarantie– Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete)– Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung)– Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe)– Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung)– Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest– Sanitärausstattung in Markenqualität– Rollläden– Blower-Door-TestNICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für:– Hausanschlüsse– Außenanlagen– Steuern und NotargebührenSicherlich haben Sie noch viele Fragen!Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit!Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe.Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie.

Lage:
Wohnen auf großem Eckgrundstück – großzügiges Baufenster – in Oberderdingen.Weitere schöne Bau-Grundstücke auf Anfrage!!Oberderdingen liegt 35 km östlich von Karlsruhe. Die Gemeinde ist im Regionalverband Mittlerer Oberrhein dem Mittelbereich Bretten zugeordnet. Sie liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau, wesentliche Teile der Gemarkung gehören zum Naturpark Stromberg- Heuchelberg. Die über 10.000 Einwohner verteilen sich auf Oberderdingen selbst, sowie die Ortsteile Flehingen und Großvillars.In Oberderdingen sind die zukunftsorientierten, international tätigen Betriebe der Blanco und ECO mit über 8.000 Mitarbeitern angesiedelt sowie eine Vielzahl von leistungsfähigen Mittelstands- und Handwerksbetrieben. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten. Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Durch gute Busverbindung und Stadtbahnverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Der Stadtbahnanschluss S4 Heilbronn-Karlsruhe befindet sich in Flehingen.

Sonstige Angaben:
Objektive Beratung und objektive Angebotsvergleiche!Unser Vorteil: Wir sind an keinen Hersteller gebunden. Wir sagen was Sache ist. Und zeigen die Preis- und Leistungsunterschiede auf. Zeigen Sie uns Ihr Angebot.Premium-Bauplatz-Suche!Unser Bauplatzexperte findet jeden Bauplatz. Wetten, auch Ihren?Rufen Sie uns an und teilen uns Ihre Vorstellungen mit.Je schneller desto besser.Finanzierung!Unsere unabhängiger Finanzierungsexperte prüft Ihren Anspruch auf staatliche Förderung. Und erstellt ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept – mit TOP-Konditionen.Immobilie zu verkaufen!Für unsere Kunden suchen wir:– Baugrundstücke in jeder Preislage– 1-2-Familienhäuser bis 500.000 EURO– Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis 330.000 EURO– renovierungsbedürftige Häuser bis 230.000 EURO– Eigentumswohnungen ab 3 Zimmer

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Wohnfläche	162 m²
Grundstücksfläche	504 m²	Zimmer	5