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Objektbeschreibung:

Sehr attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2000) in ländlicher Gegend. Mit seinen 124 m² Wohnfläche nach DIN, zzgl.der Nutzfläche bietet dieses Haus grosszügigen Platz für Familien (umbauter Raum 573m³).
Wie man den Bildern deutlich entnehmen kann, handelt es sich um ein helles und freundlich anmutendes Haus mit einer geschmackvollen Küche und wunderschönen Bodenfliesen. Im Obergeschoss befindet sich Auslegware.
Das massiv (Gasbeton und Dämmung) gebaute, verklinkerte Haus hat doppelt verglaste Thermofenster und an sämtlichen Fenstern auch Rollläden, so dass die Heizkosten erfreulich niedrig sind. Im Erdgeschoss sind die Rolläden elektrisch bedienbar. Ein Kaminzug ,dh. ein verklinkerter Schornstein wurde im Jahr 2009 angebaut passend zu der Anmutung des Gebäudes. Im Wohnzimmer befindet sich ein hübscher Ofen mit 8 KW, der im Winter weitgehend die Räume beheizen kann und echte Heizersparnis bietet; natürlich ist der Kaminzug auch für einen Kamin geeignet. Das Haus selbst wurde innen in Ständerbauweise mit doppeltbeplankten Gipskarton ausgebaut. Die Zimmerhöhe beträgt 2,50 m und die Türhöhen sind 2,11 m.
Das Haus verfügt über ein Gäste WC im Erdgeschoss und einem Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und ungewönlich geräumiger, exuisiter Dusche, bodeneben , neugestaltet 2011. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Renovierungen z.B. von Fliesen unnötig sind. In das obere Stockwerk führt eine schön anzusehene, gepflegte Buchentreppe mit kleiner Galerie im oberen Flur.
Rings um das Haus wurde eine Drainage gelegt, so dass keine Probleme mit dem Regenwasser entstehen können. Zusätzlich gibt es unter dem Parkplatz (Nachbau einer Garage ist ohne Probleme möglich, da genügend Platz vorhanden ist) eine Regenwasser-Sammelgrube, durch die der gesamte Garten ausreichend versorgt werden kann, wodurch bei den Wasserkosten gut gespart wird. Zur Zeit wird das Haus mit Flüssiggas geheizt (weil es günstiger ist), aber an der Strasse liegt auch Erdgas. Ein Umstieg von Flüssiggas auf Erdgas ist also ebenfalls problemlos möglich. Das Haus lässt sich privat, wie auch teilgewerblich gut nutzen. Im Garten befindet sich auch noch ein 12 m² grosses Holzhaus aus 40er Bohlen, so dass Gartengeräte und ähnliches sehr gut untergebracht werden können. Sehr erfreulich ist auch, dass der DSL (light) Anschluss vorhanden ist, da dies auf dem Land noch nicht unbedingt üblich ist.
Zu erwähnen ist auch noch die wunderschöne Aussicht. Wie die Bilder deutlich zeigen, sieht man von der mit Altstadtpflaster gearbeiteten Terasse (Südostausrichtung) nur ins Grüne. Von der Strassenseite aus blickt man unverbaut über weite Felder, Wiesen und Alleen. Auch die Nachbarn zur linken und rechten Seite haben einen etwas grösseren Abstand als allgemein üblich, so dass man in seinem eigenen Garten sich auch unbeobachtet wohlfühlen und unterhalten kann.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N8940142 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben: