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Objektbeschreibung:

3 Zim.-Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils 4 Wohneinheiten.Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. 2002 wurde in den gesamten Wohnungen eine WW-Zentralheizung eingebaut.Die Wohnung hat einen sinnvollen und zweckmäßigen Grundriss. Alle Räume sind hell und gut belichtet. An der Südseite ist dem Wohnzimmer ein Balkon vorgebaut.Zur Wohnung gehört eine Stahlbeton-Fertiggarage unter Flachdach, welche in einer Reihengaragenanlage aufgestellt ist. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Aabstellraum im UG., Wohnzimmer: ca. 21,99 m²Schlafzimmer: ca. 17,79 m²Kinderzimmer: ca. 11,29 m²Küche: ca. 9,50 m²Badezimmer: ca. 3,75 m²Diele: ca. 6,96 m²WC: ca. 1,39 m²Abstellraum: ca. 1,36 m²Balkon 30%: ca. 1,09 m²

Ausstattung:
Baujahrstypische Ausstattung:Heizung: Gas-ZentralheizungFenster: Holz-DoppelfensterTüren: Holztüren gestrichenBöden: Wohnräume Teppichboden

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lindenhof in einer ruhigen Wohnanlage.In Oberndorf sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. vorhanden.

Sonstige Angaben:
Die angegebenen Flächenmaße und sonstigen Angaben wurden dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen.Der Erwerb erfolgt im Rahmen des derzeit laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens.Der vorstehend angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Erwerbspreis. Maßgeblich ist jedoch das abgegebene Höchsgebot.Es gelten die Regeln des Zwangsversteigerungsgesetzes.Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 55.100,-- € (Wohnung) + 3.500,-- € (Garage) festgesetzt. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich., Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die Objekte möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung sind vorbehalten.