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Objektbeschreibung:

***Sehr schöne Wohnung in einem traumhaften und sehr schönen Objekt !!***Bei diesem Objekt rundet der einmalige Ausblick auf die Donau das komplette Angebot ab.Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet was heißt, sehr hell und viel Sonne zum Relaxen.Noch einige Daten zur Immobilie:Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung(Wohnzi., Schlafzi., abgeschl. Küche)in Obernzell, Südhang über der Donau, Südbalkon, grosses Wohnzimmer, Küche mit EBK. Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner.

Ausstattung:
Bei diesem Angeot wurde nicht nur auf die architektonische Leistung , sondern auch auf die Umsetzung dieser mit hohem Qualitätsniveau geachtet. * Hochwertiger Parkett als Bodenbelag* sehr schöne Qualitätsfliesen* Quadratischer Flur mit doppelflügeliger Wohnzimmertür aus schönem Glas* schönes Schlafzimmer* Bad mit Wanne zum Erholen und EntspannenKeller u. Carport

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage mit Ausrichtung zum Süden. Herrlich!!Obernzell ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort.Geografische Lage Obernzell liegt in der Region Donau-Wald direkt an der Donau. Die Flussmitte der Donau bildet die Grenze zu Oberösterreich.

Sonstige Angaben:
Geschichte Der Ort, hervorgegangen aus einer Mönchszelle, war zunächst Besitz der Herren von Griesbach und gehörte seit 1217 zum Hochstift Passau. Als Griesbach am niederen Markt oder Niedergriesbach in der Zell bildete es weiterhin eine Einheit mit Untergriesbach. 1283 besaß es eine Pfarrei, 1359 erhielt es das Marktrecht.In dieser Zeit wurde die Verarbeitung von Ton und Graphit Obernzells bedeutendster Wirtschaftsfaktor. Bereits 1516 besaß die Obernzeller Graphitschmelztiegelhafnerei eine eigene Zunftordnung. Um 1530 wurde der Ort erstmals Hafnerzell nach den hier ansässigen Hafnern benannt. Die hergestellten Schmelztiegel bestanden zu 50 % aus Graphit, 40 % aus Ton und 10 % Quarz. Sie wurden vor allem von Alchimisten, Metallgießern und Münzstätten gebraucht. Die Schmelztiegel machten Obernzell so berühmt, dass Bernhard Grueber und Adalbert Müller 1846 in ihrem Buch Der bayrische Wald schrieben:"Obernzell ist ungeachtet seiner Kleinheit im Auslande bekannter, als manche deutsche Residenzstadt. Diesen Ruf verdankt es den unübertrefflichen Schmelztiegeln, welche hier verfertigt und in die halbe Welt versendet werden."Ab Mitte des 17. Jahrhunderts setzte sich der Name Obernzell als Ortsbezeichnung durch. Im Schloss hatte bis zur Säkularisation der fürstbischöfliche Pfleger seinen Sitz. Obernzell wurde 1803 mit dem größten Teil des Passauer Gebietes zugunsten Ferdinands von Toskana säkularisiert und fiel erst 1805 an Bayern. Erst 1940 stellte die letzte Obernzeller Schmelztiegelfabrik die Produktion ein.