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Objektbeschreibung:

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus Altersgruenden zu verkaufen.Bei diesem sehr gepflegten Fachwerk-Objekt aus dem 17. Jahrhundert, handelt es sich um ein 4 Familienhaus, welches in 1995 komplett saniert und mit viel Liebe aufwendig modernisiert wurde.Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage, in suedoestlicher Ausrichtung, auf einem etwa 420qm grossen Grundstueck, in einem staatl. anerkannten Lufkurort.Jede Wohnung verfuegt ueber einen sep. Eingang und eine eigene Oeluhr zur genauen Verbrauchserfassung und koennte so auch als Eigentumswohnung veraeussert werden.Das unter Denkmalschutz gelegene Gebaeude besitzt eine Wohnflaeche von insg. 355qm, welche sich in 15 Zimmer, 4 Kuechen, 4 Baeder und 6 WC`s aufteilt. Die Zimmer weisen eine normale Deckenhoehe auf.Eine Moeglichkeit zur weiteren Wohnraumerweiterung ist der Ausbau des Dachbodens zu einem Studio.3 Kellerraeume bieten ausreichende Stell-und Lagerflaeche, 2 Balkone und 2 Terasse, sowie der Garten ermoeglichen eine relaxte Freizeitgestaltung....Im Wohnraum selber wurde viel Holz verwendet, die Fussboeden bestehen groesstenteils aus Holz oder Keramikbelaegen.Die Bausubstanz bietet ein oekologisch gesundes Klima und damit ein Wohlfuehl-Ambiente....3 Stellplaetze und 1 Carport gehoeren zum Objekt, welches sich hervorragend als Geldanlage (private Altersvorsorge) eignet.Die Jahreskaltmiete betraegt zur Zeit ca. 14.000 Euro.Fuer dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentuemer unter: 05574-336.Objektstandort: Kampstr. 2, 34399 Oberweser-Oedelsheim.Oedelsheim liegt an der Weser zwischen Hann.Muenden und Bad Karlshafen (wunderschoene Therme) und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.Moeglichkeiten zum Wassersport ist hier gegeben, Hallenbad, Faehre, Rad und Wanderwege (Weserbruecke 4 km entfernt) bieten zahlreiche weitere Freizeitbeschaeftigungen....Oedelsheim an der Weser besitzt einen eigenen landschaftlichen Reiz, hier laesst es sich gut leben und arbeiten, denn mehrere (auch groessere) niedergelassene Firmen, Geschaefte, Aerzte, Grundschule, Kindergarten und eine Vielzahl von touristischen Einrichtungen sowie ein ausgepraegtes Vereinsleben verhelfen zu einer gesunden Infrastruktur. Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail10885.html

Ausstattung:

Lage:
Zentrum

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Mehrfamilienhaus	Wohnfläche	355 m²
Gesamtfläche	355 m²	Grundstücksfläche	419 m²
Zimmer	15	Baujahr	1700
Zustand	Modernisiert