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Objektbeschreibung:

Großes Baugrundstück in Neustift bei Ortenburg. Sofortige Bebauung möglich. Bereits schön eingegrünt und voll erschlossen. Ca. 1391 m² in ruhiger Ortsrandlage. Ein Grundstück auf dem Sie sich bewegen können und wo Kinder genügend Spielplatz finden!

Ausstattung:
Ebenes Grundstück mit einer grünen Hecke umgrenzt.Baulücke an einem Wendehammer - kein Durchgangsverkehr!Kanal-, Wasser-, Stromanschluss auf dem Grundstück.

Lage:
Ortenburg mit ca. 7.139 Einwohnern liegt im sogenannten Klosterwinkel sowie im Holzland südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft. Großteile der Gemeinde befinden sich im Wolfachtal. Ortenburg selbst liegt direkt an der Wolfach, welche bei Vilshofen in die Donau mündet.In Ortenburg findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso im benachbarten Vilshofen. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule in Ortenburg, Gymnasium in Vilshofen, Krankenhaus und Bahnhof ebenfalls in Vilshofen. Zur A3 sind es ca. 15 km.

Sonstige Angaben:
Kein Bauzwang!Der Käufer zahlt im Erfolgsfall Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Gerne ist unser Finanzierungsfachmann bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben
Grundstückstyp	Wohnen	Bundesland	Bayern
regionaler Zusatz	Vilshofen Und Umgebung	Makler-Provision	3,57 % Käuferprovision
Grundflächenzahl	0,4 m²	Geschossflächenzahl	0,8 m²
Grundstücksfläche	1391 m²	kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Großes Baugrundstück In Neustift Bei Ortenburg. Sofortige Bebauung Möglich. Bereits Schön Eingegrünt Und Voll Erschlossen. Ca. 1391 M² In Ruhiger Ortsrandlage. Ein Grundstück Auf Dem Sie Sich Bewegen Können Und Wo Kinder Genügend Spielplatz Finden!