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Objektbeschreibung:

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnhaus, Bürofläche, Ausstellungsräume, Lager, Carport, grosse Garage mit Sektionaltor für Kleintransporter geeignet. Gebäude wurde fachmännisch saniert, hochwertige Fliesenausstattung, Thermopeniso-Fenster, Gaszentralheizung. Ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus gehört mit dazu. Ein grösseres Gartengrundstück hinter dem Haus kann eventuell dazu erworben werden. Ansonsten haben Sie hinter dem Haus einen -Minigarten-. Besitzer hat vor 2 Jahren seine berufliche Tätigkeit beendet und sich endgültig zum Verkauf entschlossen. Die Ausstellungsfläche sowie das angrenzende Büro sind erstklassig ausgestattet, Büromöbel können ebenfalls erworben werden. Wer möchte, gestaltet sich den Ausstellungsraum zum grossen Wohnraum (ca. 90 qm) um. Einziehen - fertig! Kleine Küche ist vorhanden. Bad kann man später einbauen - WC/Du vorhanden. Dachgeschoss ausbaufähig, Harzer Unterdach. Dach wurde komplett neu eingedeckt. Lagerräume sind ebenfalls grosszügig gestaltet, gut geplant und durchdacht. Materialtransporte fährt man quasi bis zur Lagerstätte. WC und Dusche vorhanden. - Das angrenzende Wohnhaus ist sehr geräumig, ca. 120 Jahre alt. Dach bisher dicht. Bausubstanz ist gut (Lehm/Fachwerkbau). - Anschauen lohnt sich! Lage: OT Osterode am Harz.

<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N1390042 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Niedersachsen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	200 m²	Grundstücksfläche	500 m²
Zimmer	7