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Objektbeschreibung:

Das Grundstück in Feldrandlage befindet sich am Rande des Neubaugebiets von Perscheid, und bietet ein einmaliges Weitsicht-Panorama Die Umgebungsbebauung ist weitestgehend abgeschlossen. Hier in dieser kleinen Anliegerstrasse stört Sie kein lärmender Durchgangsverkehr. Ideal für die junge Familie mit Kindern, aber auch für ruhesuchende Senioren. Die Grundstücksbreite von ca. 19 mtr. eignet sich auch für die Bebauung mit einem barrierefreien Winkel-Bungalow.

Ausstattung:
Das angebotene Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 643m² ist voll erschlossen, und kann sofort mit einem freistehenden 1-2 Familien-Haus bebaut werden. Eine Baupflicht besteht allerdings nicht. Sämtliche, ortsüblichen Anschlüsse befinden sich bereits im/am Grundstück. Die am Grundstück vorbeiführende Strasse ist bereits fertiggestellt. Durch die Beschaffenheit des Grundstücks ist eine Bebauung ohne Keller unproblematisch.

Lage:
Der ca. 400 Einwohner zählende Rheinhöhenort Perscheid gehört zur Verbandsgemeinde St.Goar/Oberwesel im Rheinhunsrück-Kreis. Verkehrstechnisch angebunden an die A-61 über die Anschlussstelle Laudert und an die B-9 Rheinuferstrasse. Die Rheinorte Oberwesel und Bacharach (Weltkulturerbe Mittelrhein) erreichen Sie über die Land- strasse in wenigen Autominuten. Gleichfalls den Hochwildschutzpark Rheinböllen. Über die B-9 so wie über die A-61 erreichen Sie die Landes- hauptstadt Mainz in ca. 35 Autominuten. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist über Linienbusse bestens organinisert.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Grundstückstyp	Wohnen	regionaler Zusatz	Perscheid
Preise preis zeitraum von	2010-11-22 €	Preise preis zeitraum bis	2010-11-22 €
Makler-Provision	5,95% Käufercourtage inkl.Mwst	Gesamtfläche	643 m²
Grundstücksfläche	643 m²	Zimmer	643
Kamin	Ja	Kabel/Sattelit TV	Ja
Bis	2010-11-22	Versteigerungstermin	2010-11-22