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Objektbeschreibung:

Platz kann man eigentlich nie genug haben. An-und Ausbauten schaffen zwar zusätzlichen Wohnraum und geben der bestehenden Immobilie nicht selten ein attraktives neues Gesicht.Hier wurde aber bei der Bauplanung, auf Geräumigkeit, mit gelungener Weise großen Wert gelegt. Dafür gab es nicht nur eine lobende Erwähnung, sondern die Grundrissgestaltung erhielt einen Architekturpreis.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Büro , Flur, G-WC, Küche und Essraum. Ein unmittelbarer Zutritt zum Balkon ist von dieser Ebene aus, ebenfalls möglich.Im Obergeschoss ist die Aufteilung wie folgt: zwei Schlafzimmer, Küche und Eßzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC. Vom Wohnzimmer können Sie die Loggia betreten. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zum Dachboden, welcher als Nutzfläche dient.Zu dem voluminösen und unterkellerten Anwesen gehört eine große Garage, sowie ein Stellplatz. Eine Satellitenantenne ermöglicht den Rundfunk -und Fernsehempfang.

Ausstattung:

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Hunsrückgemeinde, mit schneller Abindung an die Autobahn A 61 (Anschlussstelle Laudert/Wiebelsheim). Somit besteht eine sehr gute und schnelle Anbindung in die Region Koblenz-Bonn-Köln und in das Rhein-Main-Gebiet. Der ca. 35 Kilometer entfernte Flughafen Hahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie in den umliegenden Städten wie Rheinböllen, Emmelshausen, Kastellaun oder der Kreisstadt Simmern.

Sonstige Angaben:
- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen – rufen Sie uns einfach an. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung über 06761/94 74 89, oder 0177/ 7 30 28 96 möglich. –Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich.