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Objektbeschreibung:

Das 1935 erbaute Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise. Das Einfamilienhaus wurde 1992 teilsaniert, weitere Modernisierungen erfolgten 2002 und 2010.Das Gebäude ist teilunterkellert. In der ersten Etage befindet sich das Schlafzimmer und der Eingangsbereich mit Flur. Vom Flur nach rechts gelangt man in die Küche und in das Bad, dort sind die Fussböden komplett gefliesst und mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer welches mit einem Laminatfussboden ausgestattet ist.Die aufwendig restaurierte Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, hier wurde im Flur Parkett verlegt, vom oberen Flur nach rechts gehend gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, im gesamten Bereich des Wohnzimmers wurde Laminat verlegt zur linken findet man das Kinder bzw. Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 26qm grossen Balkon, welcher erst 2010 angebaut wurde.Über eine versenkbare Leiter gelangt man in den Dachboden, welcher nur als Lager bzw. Stauraum genutzt werden kann.

Ausstattung:

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise erbaut wurde. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster.Weiterhin befindet sich direkt am Haus ein Carport. Der Gesamtzustand der Immobilie ist mit sehr gut zu bewerten.

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend),
Grundstücksfläche ca.: 100,00 m²,
Nutzfläche ca.: 120 m²,
Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Objektzustand: Saniert,
Bauphase: Haus fertig gestellt,
Baujahr: 1935,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010,
Befeuerungsart: Strom,
Bezugsfrei ab: sofort,
Garage/ Stellplatz: Carport,

Lage:

Der Stadtteil liegt im Norden des Stadtzentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5477 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	120 m²	Grundstücksfläche	100 m²
Zimmer	3