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Objektbeschreibung:

Wir bieten unseren Kunden Professionalität & MehrWERTGroßzügiges modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Waldgrundstück in ruhiger angenehmer Lage. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß 1992 errichtet und 2000 erweitert. Die Raumaufteilung ist sinnvoll gestaltet, Größe, Licht und ein sehr angenehmes Wohn- und Raumklima. Raumaufteilung: EG: Wohnen / Essen (offene Küche), große Eingangsdiele, Terrasse, 2x BAD/WC, Vorratsräume, Hauswirtschaftsraum; DG: 4 Schlafräume, Badezimmer und großzügige Diele. Die gesamte Wohnfläche nach DIN beträgt 198m². Das Wohngebäude ist ca. 17m lang und ca. 9,50m breit. Aufgrund der Grundstücksgröße liegt das Haus in gewünschtem Abstand zu den Nachbarhäusern. Die Straßenfront beträgt 30 m, im nördlichen Bereich grenzt Wald an. Ca. die Hälfte der Fläche ist licht, hell und offen gestaltet, die andere Hälfte ist als Wald belassen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Eiskeller.Wohnfläche ca.: 198 m² | Grundstücksfläche ca.: 3.890 m² | Nutzfläche ca. 220 m²Zimmer: 7 | Bad 3 | Baujahr 1992 | Zentralheizung Gas | Etagen 2 | Stellplatz 4 / Carport

Ausstattung:
Gas Zentralheizung mit unterirdischem Gastank. Im Erdgeschoß ist Fußbodenheizung und im DG Heizkörper. EG ist barrierefrei. Offene Holztreppe, isoliert, verglaste Kunststofffenster -und Fenstertüren aus Alu. Im Erdgeschoß haben alle Fenster Jalousien. Nach Modernisierung 2007 Bad und obere Diele Naturstein. Die Hälfte des Bodens ist ausgebaut

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Klein Kienitz. Klein Kienitz gehört zur Gemeinde Rangsdorf, Landkreis Teltow-Fläming, Bundesland Brandenburg. Der Ort ist verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen. Mit dem Auto gelangt man in 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum, mit der Regionalbahn in ca. 35 Minuten zur Berliner Friedrichstrasse. Entfernungen: Berliner Stadtzentrum ca. 25 km. Potsdamer Stadtzentrum ca. 32 km. S-Bahn Regionalverkehr nach Rangsdorf ca. 4 km. S-Bahn-Linie S2 Blankenfelde ca. 8 km. A10 Autobahnabfahrt Rangsdorf ca. 3 km. A13 Autobahnabfahrt Ragow ca. 6 km. B96 ca.3,5 km.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 8 Tagen nach Erhalt des Angebotes. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Die Vermittlung von Häusern, Leistungen aus dem Finanzierungs- und Versicherungswesen sind im Rahmen von Kooperationen möglich. Weitere Grundstücke und Häuser finden Sie unterwww.findom-immobilien.deDirektruf: 0171-4290679 Herr Kay-Uwe AndräHier entsteht Ihr neues Heim ..... wir arbeiten dran