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Objektbeschreibung:

Das äußere Erscheinungsbild der zweigeschossigen Villa ist schon beeindruckend: Auf vier Säulen ruht ein mächtiger vorgezogener Giebel, der den Mittelpunkt des symmetrischen Baukörpers krönt. Bodenlange Fenster mit Sprossen lassen die Villa leichter wirken und sorgen für eine optimale Ausleuchtung der Innenräume.

Betritt man die Villa, so erlebt man Großzügigkeit neu: Das Foyer mit außergewöhnlicher, beidseitig hoch laufenden Holztreppen zeigt in der Ferne die teilverglaste Doppelschiebetür zum Wohnzimmer. Auf über 40 m² ist hier Platz zum Entspannen. Vier bodenlange Fenstertüren führen auf die säulenumrahmte, überdachte Terrasse von der aus man den Blick in den parkähnlich angelegten Garten mit den Wasserspielen genießen kann.

Rechts vom Foyer befindet sich der Schlafbereich mit großem Ankleideraum, hochwertig ausgestattetem Wellness-Bad und Schlafzimmer. So ist der Schlafbereich von den anderen Räumen gut getrennt. Auf der anderen Seite befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum, die Küche mit über 20 m² und das vom Wohnzimmer mit Schiebetüren getrennte Esszimmer mit Blick in den Garten.

Im Obergeschoss prägt die große Empore mit Balkon zur Vorderseite den ersten Eindruck. Das große Wohnzimmer wird durch den von Säulen umrahmten Balkon aufgewertet. Auch hier ist der Schlafbereich von den anderen Räumen optimal getrennt. Das Bad ist mit fast 20 m² groß genug für individuelle Gestaltungsansätze. Neben Küche und Esszimmer bietet das Obergeschoss noch Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer mit Duschbad.

Eine halb gewendelte Treppe führt von der Empore ins Dachgeschoss, wo ein weiterer Raum mit Bad und Sauna für Kinder, Gäste oder Arbeit vorhanden ist. Das flach zulaufende Walmdach bietet genug Raum zum Lagern und Abstellen.

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:
15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Abnahme - 5 Jahre Gesamtgewährleistung nach BGB auf alle Okal Haus-Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines deutschen Unternehmens mit über 85.000 gebauten Häusern Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche. Fragen Sie uns auch nach staatlichen Wohnbauförderungen für junge Familien !! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Musterhauszentrum -- rufen Sie doch einfach an !!!

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Heizkosten	22 €
Wohnfläche	450 m²	Grundstücksfläche	1200 m²
Zimmer	6	Kamin	Ja
Fussbodenheizung	Ja	Gas	Ja
Alaramanlage	Ja	Kamera	Ja
Keller	Ja	Zustand	Projektiert
kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Einfamilienhaus Mit 6 Zimmern,