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Objektbeschreibung:

Das Doppelhaus wurde 1979 auf einem ca. 500 m² großem Grundstück errichtet.Die gemütliche Haushälfte umfasst im Erdgeschoss ein Wohnbereich, Essdiele eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.Der Wohnbereich verfügt nicht nur über einen Ausgang auf die süd-westliche ausgerichtete Terrasse sondern auch über einen Kamin, der im Winter behagliche Wärme spendet.Die Küche wird mit der vorhandenen Einbauküche nebst elektrischen Geräten verkauft.Über eine massive Betontreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein geräumiges Vollbad mit Dusche.Laut Aussage der Eigentümer besteht die Möglichkeit, den Spitzboden als zusätzliche Platzreserve auszubauen.Die Doppelhaushälfte wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit Warmwassererwärmung beheizt.Zu den Außenanlagen gehören weiterhin ein Kfz-Stellplatz sowie ein Carport und eine Garage.

Ausstattung:

Lage:
Die Immobilie befindet sich 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt von Lüneburgs Innenstadt und ca. 10 Minuten von der Autobahnauffahrt nach Hamburg. Absolut idyllisch und ruhig gelegen und trotzdem zentral. Kindergarten und Grundschule gut zu Fuß erreichbar!

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Doppelhaushaelfte	Bundesland	Niedersachsen
Makler-Provision	6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)	Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksfläche	500 m²
Zimmer	7	Schlafzimmer	5
Badezimmer	1	seperates WC	1
Terrassenfläche	18 m²	Kellerfläche	40 m²
Dusche	Ja	Wanne	Ja
Fenster im Bad	Ja	Einbauküche	Ja
Fliesen	Ja	Teppich	Ja
Kamin	Ja	Zentralheizung	Ja
Garage	Ja	Carport	Ja
Freier Parkplatz	Ja	Kabel/Sattelit TV	Ja
Wasch-/Trockenraum	Ja	Keller	Teil
Baujahr	1979	Zustand	Gepflegt
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung	Nichtraucher	Ja
Haustiere	Ja