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Objektbeschreibung:

Inmitten des ruhigen idyllischen Rheinsberg steht die an einer kleinen Seitenstraße liegende, von Grünflächen und kleinen Einfamilienhäusern umgebene Doppelhaushälfte. Sofort auffällig ist die große Einfahrt, die zu einer großen Doppelgarage führt und somit das Unterbringen von zwei großen Pkws kein Problem ist. Auch das Haus und der dazugehörige Bungalow (25m²) bieten eine Menge Platz für zwei oder eine mehrköpfige Familie. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch ausbaubar wäre. Beide Etagen sind getrennt voneinander begehbar durch einen vorderen und hinteren Eingang. Der Bungalow kann als Gästehaus oder als Ferienwohnung genutzt werden. Einen großen Stauraum bietet auch der geräumige, von außen begehbare Keller. Hinter dem Haus erstreckt sich das weitgehende Gartengrundstück, welches von der Straße kaum ersichtlich ist und deshalb in ruhiger Lage liegt. Zu den Nachbarn ist kaum Einblick, somit kann man im Garten entspannende und ungestörte Stunden genießen. Durch den Wechsel von Obstbäumen, Wiese und der großen Hecke, die den Garten in zwei Hälften teilt, erhält das Grundstück einen eigenen individuellen Charakter.

Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte, welche teilunterkellert ist, verfügt über eine Gasheizungsanlage, einen Strom-, Wasser- und Telefonanschluss. Sie ist über einen vorderen und hinteren Eingang begehbar. Somit ist das Bewohnen zweier Familien möglich. Die untere Etage kann man durch beide Eingänge betreten, jedoch ist der vordere Eingang, versehen mit einer schmucken Veranda, dafür vorgesehen. Ausgestattet ist das Untergeschoss mit einem Wohnzimmer, Schlafraum, Esszimmer und einer Küche. Ein großes nachträglich eingebautes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die obere Etage ist über den hinteren Eingang erreichbar und beinhaltet eine kleine Galerie, eine große Küche, ein Schlaf- und Wohnraum. Durch die großen Fenster im Obergeschoss sind die Zimmer sehr lichtdurchflutet und es entsteht somit eine gemütliche und heitere Atmosphäre. Hinzu kommt, dass der Bungalow ebenfalls über ein WC, eine kleine Küche und einen Schlafraum verfügt und dies bezüglich auch für Wohnzwecke genutzt werden kann. Zwischen Haus und Bungalow befindet sich eine gemütliche kleine Sitzecke und auch der Garten kann durch seine großen Freiflächen individuell genutzt werden.

Lage:
Das Doppelhaus befindet sich in dem beliebten Urlaubsort Nordbrandenburgs: Rheinsberg. Das niedliche Örtchen bietet eine Vielfalt an Natur und Kultur und lockt somit jedes Jahr viele Touristen an. Viele Seen und Kanäle prägen das Landschaftsbild von Rheinsberg und auch das Schloss mit seinem herrlichen Schlosspark ist ein Blickfang. Das Zentrum ist vom Haus in ca. 10 min Fußweg zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sogar in 5 min. Die Anbindung an Verkehrsmittel liegt ebenfalls in der Nähe. Die ruhige Lage im Wohngebiet und die Nähe zum Wasser (2km) lassen den Standort des Hauses als sehr angenehm beschreiben.

Sonstige Angaben:
Das Doppelhaus wir gegenwärtig vermietet zum Kauf angeboten. Zwischenverkauf vorbehalten. Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Kurzexposé dient als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.Ihr direkter Ansprechspartner:Hans-Jochen Schroeder030 / 4020353