Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Bei dem Haus handelt es sich um ein schönes untypisches Reihenhaus aus dem Jahre 1998, bestehend aus Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Diele, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon) und einem Studio. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 qm. Das Grundstück ist 231 qm gross. Untypisch ist die Breite von 8 m und die zweigeteilte Dachfläche an der Frontseite. Im Jahr 2008 erhielt das Tageslicht-Bad, Wanne und sep. Dusche, ein neues Design. Besonders erwähnenswert ist der grosse Spiegel, der von Wand zu Wand reicht und durch farblich abgestimmte Mosaikfliesen eingerahmt wird. Die Küche wurde ebenfalls im selben Jahr neu eingebaut. Der Garten wurde in 2009 gestaltet: das Grundstück wurde durch L-Steine befestigt und die Terrasse wurde mit modernen Platten ausgestattet. Der Blickfang des Gartens ist ein massgefertigtes Gartenhaus (Bj. 2009). Unter dem Gartenhaus wurde eine 1000l Regenwasserzisterne installiert, welche das Waschbecken im Gartenhaus versorgt und zur Gartenbewässerung dient. Die Immobilie verfügt über ein Carport und drei weitere gepflasterte Stellplätze. Besuch ist somit jederzeit wilkommen. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme (Vissmann), welche von einem Flüssiggastank (Eigentum) gespeist wird. Die TÜV-Abnahme des Gastanks erfolgte 2008 und ist alle 10 Jahre fällig.
Alle beschriebenen Sachen gehören zum Kauf dazu. Man muss nichts mehr machen ausser einziehen.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus steht im schönen Winterscheid, welches am Rande der Gemeinde Ruppichteroth liegt. Der Ort Winterscheid verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Als Einkaufsmöglichkeiten gibt es einen Backshop und einen Edeka. Die Bushaltestelle ist fussläufig zu erreichen. Mit dem Bus gelangt man in die nächst grössere Stadt Hennef (7,5 km). Hier gibt es einen Bahnhof. Die Autobahn Richtung Köln ist von Winterscheid ca. 7 km entfernt.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1357 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksfläche	231 m²
Zimmer	4