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Objektbeschreibung:

Die exklusive und komplett möblierte Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Ziegelbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120m² zuzüglich Einliegerwohnung mit nochmals ca. 60m². Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und hat eine hochwertige Ausstattung:
- hochwertige Fliesenböden,
- FB-Heizung im ganzen Haus,
- Fensterbänke in Marmor,
- 2 Balkone,
- Terrasse,
- 2 Einbauküchen,
- Kaminofen,
- Einliegerwohnung komplett gefliest.
Ein herrlicher Ausblick in den Bayerischen Wald und ein schön angelegter Garten sorgen dafür, dass Sie Ihre Freizeit so richtig geniessen können.
Das Haus verfügt über drei Etagen :
Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Sie ist ausgestattet mit einer Wohnküche, einem sehr grossen Wohnbereich, einer grossen Diele mit Garderobe, einem Bad mit Badewanne und einem Schlafzimmer.
Eine Treppe im Flur führt in das Obergeschoss, dieses ist durch eine absperrbare Türe abgetrennt.
Wohnhaus:
Über die Innentreppe im Obergeschoss angekommen befindet man sich im Esszimmer , wo sich auch ein grosser Kaminofen (8kW) befindet .Vom Esszimmer aus gelangt man in die Küche, in den Flur, der zum Eingang und Gäste-WC führt, in den grossen Wohnbereich und über eine Treppe in das DG.
Im DG befinden sich das Schlafzimmer, eine Arbeitsecke und der Balkon, sowie das grosse exklusive Badezimmer.
Die grosse Terrasse und der exklusiv angelegte Garten sund von mehreren Zimmern aus erreichbar.
Haustüren: 2 Holzhaustüren.
Fenster: Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung.
Ziegelaussenwände mit dreilagigem Fassadenputz.
Bodenbeläge: Fliesenbelag.
Heizung: Elektro- Heizung, Fussbodenheizung in allen Räumen. Es befindet sich ein grosser Kaminofen im Wohnraum.
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in einem der führenden Tourismusorte im Bayerischen Wald - im Sommer eine Urlaubsregion für die ganze Familie und im Winter ein Zentrum für den Wintersport. Dabei gehört der Bayerische Wald mit seinen bis zu 1456 Meter hohen Gipfeln zu den beliebtesten Urlaubsregionen in Bayern und ganz Deutschland.
Die Gemeinde lädt zu vielfältigsten Aktivitäten und zur Erholung ein. In dem gesunden Klima fühlt man sich garantiert wohl. Entdecken Sie die Faszination der puren Natur.
Das Objekt befindet sich auf einen eingewachsenen Grundstück im Ort.
<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1888 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Bayern
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	180 m²	Grundstücksfläche	350 m²
Zimmer	6