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Objektbeschreibung:

Das alte Gutsgebäude, das in früheren Zeiten als Stall genutzt wurde, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1100 m². Grundfläche ca. 300 qm. Insgesamt ist die nutzbare Wohnfläche ca. 600 qm - durch ein Tor ist Platz in einer Werkstatt/Garage. Die obere Etage ist ein durchgehender Betonboden mit schöner Holzdachkonstruktion. Diese Fläche liesse sich mit wenigen Umbauten in ein gigantisches Atelier verwandeln. Die untere Etage hat einen neu gegossenen Betonboden erhalten, ist teilgefliest, es sind einige Trockenbauwände eingezogen, vollständig funktionsfähige Küchenzeile, neues Badezimmer mit Dusche. Vor vier Jahren wurde ein neuer Wasseranschluss gelegt, neue Elektroversorgung, den Boden im Erdgeschoss mit Beton aufgegossen und abgedichtet und das Dach inkl. Regenrinne neu gemacht. Für alle Arbeiten liegen die Original-Rechnungen zum Nachweis der fachgerechten Ausführung vor. Geruchstechnisch ist das Gebäude völlig in Ordnung, man merkt nicht, dass das mal ein Stall war. Der Boden im unteren Wohnbereich ist teilgefliest - Fliesen für die gesamte Wohnfläche liegen bereit. Für die Umbauten liegt die entsprechende Baugenehmigung vor. Eine Heizung ist derzeit nicht installiert, daher wurde das Objekt im Winter nicht genutzt. Das Haus liegt in einer kleinen Ansammlung von anderen Gebäuden, die früher alle zu einem Gutshof gehörten. Intakte Nachbarschaftsstrukturen, so dass man das Anwesen auch für längere Zeit unbeaufsichtigt lassen kann, ohne Angst haben zu müssen, was damit in der Abwesenheit passiert. Ausstattung: Renovierungsbedarf besteht bei den Fenstern und Türen und der oberste Stock wartet bisher auf seine künftige Nutzung. Der umgebende Garten ist bisher nur als Wiese genutzt - dort kann jedoch problemlos ein Nutzgarten angelegt werden, Selbstversorgung mit gesunden und selbstproduzierten Nahrungsmitteln.
Nutzfläche ca.: 600 m²,
Etagenanzahl: 2,
Badezimmer: 2,
Objektzustand: Renovierungsbedürftig,
Qualität der Ausstattung: Einfach,
Als Ferienhaus geeignet: Ja,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz.

 <br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD0698 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Mecklenburg-vorpommern
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	600 m²	Grundstücksfläche	1100 m²
Zimmer	4