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Objektbeschreibung:

Zwei Parteienhaus und ein Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Vermietung.

 

Lage:

Hohenschäftlarn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München an der Isar, südlich von München und nur 3 km. von berühmten Starnberger See entfernt.

Verkehrstechnisch ist Schäftlarn sehr gut angebunden:

Anbindung an die Autobahn 95 (München - Garmisch) über die Ausfahrt Nr. 5 - Schäftlarn, Anbindung an die Bundesstraße 11 (München - Innsbruck) und Anbindung ans S-Bahn Netz München über die S-Bahnlinie S7 mit den Bahnhöfen Ebenhausen-Schäftlarn und Hohenschäftlarn.

Mindestens im Süden Münchens berühmt ist heute das Gymnasium und Internat unten an der Isar im Kloster Schäftlarn.

Das Kloster Schäftlarn liegt südlich von München im idyllischen Isartal zwischen Grünwald und Wolfratshausen, nahe genug an der Landeshauptstadt, um ihr reiches kulturelles Angebot nutzen zu können. Die Lage inmitten einer intakten Naturlandschaft ist eine ideale Voraussetzung für ein ungestörtes und konzentriertes Lernen.

Die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung und der seelischen Entspannung sind vielfältig. Es gibt Sport- und Abenteuerspielplätze sowie den wunderschönen Prälatengarten. Ein Technik-, Natur- und Kulturlehrpfad lädt zu Entdeckungswanderungen ein.

 

 

Objekt:

Auf dem ca. 1280 qm großen Grundstück befinden sich zwei Häuser. Zwei Parteienhaus mit Doppelgarage ist zur Zeit vermietet.

Im Kellerrgeschoss befinden sich Waschraum, Heizungsraum, zwei Abstellkamern und ein Hobbyraum mit große Fenster. Der Hobbyraum kann auch als Büro genutzt werden.

Im EG befinden sich erste Wohnung - ca. 80 m² Wohnfläche mit großer Terasse und hat zwei Schlafzimmer, ein Wohzimmer, ein Bad mit Fenster, Küche und Abstellkammer.

Im 1.OG befinden sich zweite Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche über zwei Ebenen ( 1. OG und Obergeschoss ). 1. OG hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad mit Fenster, Küche und Abstellkammer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, und ein Bad.

 

Das Einfamilienhaus hat ca. 135 qm Wohnfläche und besteht aus Kellergeschoss,EG und Dachgeschoss.

Im EG mit Terasse befinden sich ein Gästezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Gäste WC mit Dusche + Fenster.

Im DG mit Balkon befinden sich drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit WC und Dusche.

 

Für weitere informationen, sowie ein Exposè oder Besichtigungstermin, rufen Sie mich unter den unten angegebenen Kontaktdaten an.

Ausstattung:
Guter Zustand

Lage:
Sonnige ruhige Lage . Sonnige, ruhige Lage

Sonstige Angaben: