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Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus wird in solider massiver Bauweise errichtet. Die Fassaden des Hauses werden mit einem hochwertigen Wärmeverbundsystem gegen einen Energieverlust geschützt. Die Oberfläche des Wärmeverbundsystems wird mit einem zweilagigen Edelputz beschichtet. Im Zentrum des Hauses liegt die formschöne diagonal angelegte Treppe. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoß wird durch einen Erker noch zum Garten geöffnet. Neben dem Wohnzimmer können im Erdgeschoß eine großzügige Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC genutzt werden. Das Obergeschoß bietet vier Schlafräume sowie ein zentral gelegenes Bad. Ein Dachfenster gewährleistet ein gutes Lichtverhältniss im im Dachgeschoß.Ein innovatives Heizsystem macht die Energieversorgung des Hauses ohne Gas und Oel möglich. Das Heizungssystem basiert auf Solarkollektoren. Eine Fußboden- und Wandheizung, die über Raumthermostate geregelt wird, übernimmt die Wärmeverteilung. Durch diese Form der Wärmeverteilung entsteht ein angenehmes Raumklima. Ergänzend zur zuvor beschriebenen Heizung wird ein Kaminofen inkl. Schornstein an das vorhandene System angeschlossen und kann separat gesteuert werden. Die Anlage erhält einen Warmwasserspeicher mit 800 Liter Fassungsvermögen.Das Haus kann auch mit einem Vollkeller und einer Garage oder einem Carport gegen Aufpreis errichtet werden. Lassen Sie sich hierzu ein Angebot erstellen. Auch die Verblendung der Fassaden mit einem Klinkermaterial ist möglich.

Ausstattung:
Für die Ausstattung des Bades und des Gäste-WC `s mit Sanitärobjekten und Armaturen ist ein guter Standard geplant.Die Bodenbelege in der Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Fluren sind im Preis enthalten.Die übrigen Bodenbelege müssen vom Käufer in Eigenleistung erstellt werden.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen guten Wohnsiedlung von Schlangen am Kiefernweg. Der Fichtenweg grenzt an den Kurwald von Bad Lippspringe an. Vom Grundstück kann die B1 mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Das ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Oberzentrums Paderborn und der Stadt Detmold mit Sitz der Bezirksregierung. Das Ortszentrum mit seiner guten Infastruktur ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Schlangen verfügt über ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben:
Lassen Sie sich einen Beratungstermin nicht entgehen. Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Mitteln können wir Ihnen behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie au unserer Homepage im Internet unter: www.immozentral.net/home/4669