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Objektbeschreibung:

Dieses gut geschnittene Baugrundstück in Top Lage gehört zu den wenigen freien Grundstücken dicht an der Stadtgrenze von Berlin Spandau. Mit einer Grundstücksgröße von 2.130 m² und zusätzlich 250 m² vor dem Grundstück, bietet sich die Bebauung mit einem gr. EFH oder ZFH an. Eine zweigeschossige Bauweise (Vollgeschosse) wäre ebenfalls möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein zu Wohnzwecken errichtetes Holzhaus, Bj. 1999, mit einer Wohnfl. von ca. 50 m² - 3 Zi. mit ca. 13 m²/ 11 m²/ 8,5 m² - Bad mit Wanne, Küche, Flur. Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Es befindet sich im hinteren Grundstücksbereich und stört nicht weitere bauliche Maßnahmen.Das Grundstück grenzt mit seinem hinteren Teil an den Nieder-Neuendorfer Kanal. Hier besteht ein direkter Zugang vom Grdst. Die Straßenfront beträgt ca. 32 m - die Tiefe ca. 66 m. Die Straße ist asphaltiert und die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit neuen Ein- Zweifamilienhäuser bebaut.Das Grundstück ist Vollerschlossen mit Stadtwasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon. Ein Grundwasserbrunnen befindet sich auf dem Grundstück.

Ausstattung:

Lage:
Schönwalde-Siedlung ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien im Landkreis Havelland und liegt südlich des Havelkanals. Der unmittelbar angrenzende Bezirk Spandau mit seinen Einkaufszeilen ist in Kürze zu erreichen. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A 10) und die Bundesstraße B 5. Die Bebauung des Ortsteils ist geprägt durch älteren und neuen Einfamilienhäusern sowie Wochenendhäusern. Innerhalb der Siedlung, in zentraler Lage, sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.

Sonstige Angaben:
Bei einer Anzahlung in Höhe von 80.000,00 Euro besteht die Möglichkeit den Restkaufpreis in Höhe von 79.000,00 Euro als Privatdarlehen mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Sofern gewünscht, sind wir auch bei der Planung und Finanzierung behilflich.WICHTIGER HINWEIS! Emails werden von uns nicht mehr bearbeitet, wenn die vollständigen Personalien fehlen. Sollten Sie ein echtes Interesse an diesem herrlichen Anwesen haben, teilen sie und bitte ihren vollständigen Namen, Anschrift sowie Telefonnummer mit. Danke für Ihr Verständnis!Sollten auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, können wir Ihnen gerne unsere Hilfe anbieten. Über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits würden wir uns sehr freuen.