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Objektbeschreibung:

Erdgeschoß: Wohnzimmer (Fliesen, Fußbodenheizung überall), Grundofen (hohe Speicherwärme) im Wohnbereich und Flur (Fliesen), Küche offen zum Wohnzimmer (Fliesen, Kücheneinrichtung kann übernommen werden), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß (Fliesen), Gäste-WC mit Dusche (Fliesen), Speisekammer , Terrasse, traumhafter Garten mit automatischer BeregungsanlageDachgeschoß: Bad mit Eckbadewanne, separate Dusche (Fliesen), Flur (Teppich), Büro (Teppich), Kinderzimmer (Teppich), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich)Untergeschoß: Blockbohlensauna (Fliesen), Keller (Fliesen), Flur (Fliesen), Zugang Garage, Wohnraum + Küche (mit Küchenanschlüssen, Laminat), Dusche +WC (Fliesen), Waschküche, Heizraum (Viessmann-Heizung 2.300 l p.a. Verbrauch mit Vorbereitung für Photovolt., Solar.), 2 doppelwandige Tanks á 2000 l, geruchsfrei. Garage mit ausgebautem Raum darüber, derzeit noch ohne Heizung. (Installation kein Problem)Zisterne 6.000 l mit elektrischer Pumpe und Bewässerungssystem für den Garten.

Ausstattung:
Gute Stadtbusanbindung nach Schweinfurt. Zentralheizung mit modernem Grundofen mit Sichtscheibe. Fußbodenheizung. Dach und Decke isoliert. Auf dem Dach befinden sich lasierte Ton-Ziegel. Mauerwerk 36er-Poroton-Ziegel mit hohem Dämmwert.2 Markisen, Fliegengitter an den meisten Fenstern, kleiner Wintergarten. Dachstuhl mit 200 mm starken Sparren, mit 200 mm Isover Wolle gedämmt. Estrich Zement und Innenputz natürlicher Kalk/Gips, Markenfenster Kunststoff weiß, Rollos am ganzen Haus, teilweise elektrisch. Bodenbeläge Treppe und Flur Granit, Feinsteinzeug und Laminat, EG Flur Granit, Rest hochwertige Fliesen (Naturoptik) im röm. Verbund verlegt, OG Vorwerk-Teppichböden. Hochwertige Sanitärausstattung Glasduschkabinen, OG große Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterbau- und Spiegelschrank. Eingangstür Vollholz mit Stahlkern vom Schreiner. Zimmertüren Echtholz Buche. Freitragende Buchetreppe. Grundschule in Schonungen. Abholung durch Schulbus.Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage:
Stadtnah

Sonstige Angaben: