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Objektbeschreibung:

Das im Jahr 1898 erbaute Gutshaus hebt sich von seinem Umfeld durch die repräsentative Optik und Bauweise in positiver Hinsicht vom sonstigen ländlichen
Bebauungsstil ab. Besonders nach der Sanierung der Daches und der Fassade
bildet das Gebäude einen Blickfang.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein Erd- , ein Ober- und ein
ausgebautes Dachgeschoss.
Die Sanierung des Gebäudes erfolgte durch eine vollständige Dachinstandsetzung und der denkmalgerechten Fassadengestaltung mit dem Einbau von weissen Kunststofffenstern.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und drei bezugsfertige
abgeschlossene Wohnungen unterschiedlicher Grösse geschaffen.
Das Erdgeschoss kann in zwei, das Obergeschoss in drei Wohneinheiten unterteilt
werden.
Gleichfalls können das Erd- und Obergeschoss auch als Gewerberäume genutzt
werden.
Zum Haus gehört ein Grundstück von 1.250 m2 und zwei massive Garagen.
Ausstattung:
Die ausgebauten Wohnungen im Dachgeschoss sind mit je einer Einbauküche
ausgestattet, haben einen hochwertigen Bodenbelag und tapezierte Wände. Die
gut ausgestatteten Bäder sind wandhoch gefliest.
Die Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss liegen bei ca. 3.60 m. Eine
Aussenwandstärke von 70 cm
sorgt für ein sehr gutes Raumklima, Dämmverhalten und Schallschutz.
In einigen Raumen wurde ein attraktiver Parkettboden erhalten.
Sonstiges:
Nutzfläche ca.: 900 m²,
Etagenanzahl: 3,
Objektzustand: Modernisiert,
Denkmalschutzobjekt: Ja,
Baujahr: 1898,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007,
Bezugsfrei ab: sofort,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2.
LAGE:
Nach nur ca. 5 Autominuten ist man auf der
Autobahn und kann zentral gelegen
Dresden, Leipzig und Chemnitz gut erreichen.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD2547 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Landhaus	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	900 m²	Grundstücksfläche	1250 m²
Zimmer	26