Fachwerkhaus mit Garten in ländlicher Idylle
MyImmo-ID: 365609
Anbieter-ID:
PD3512
169.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 250.00 m²
Objekt-Adresse:
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Anbieter-Information:
blueHOMES AG
Michael Islinger
Kapuzinerstrasse 20,
80337 München
Telefon: 089 747 923 72
Fax: 089 747 923 71
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Objektbeschreibung:
Das Herz des Fachwerkhauses ist der grosse und leistungsstarke Kamin, der die nasskalte Jahreszeit zu romantischen Winter-abenden werden lässt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche, ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, die jeweils mit pfiffigen Details ausgestattet sind. So gibt es in einem Zimmer einen begehbaren Kleiderschrank, das nach Süden ausgerichtete Zimmer hat einen Balkon und ist bis zum Giebel offen. Der Blickfang im Badezimmer ist zweifellos die 1,3 m² grosse und mit Glasbausteinen gemauerte Dusche. Gegen allzu starke Sonneneinstrahlung schützen zwei grosse elektrische Markisen. Ein abgetrennter und verschliessbarer Raum (ca. 2 x 8 m) in der Scheune mit einem gemauerten Weinregal bietet ganzjährig angenehme Kühle (Kellerersatz). Auch in der Haustechnik ist mit einer vollflächigen Fussbodenheizung und einem Be- und Entlüftungssystem alles bis ins Detail durchdacht. Die Heizungsanlage arbeitet mit preiswertem Öl, hat 2 getrennte Heizkreisläufe und ist im ehemaligen Stallgebäude (s. offene Tür in der Bildmitte) untergebracht. Durch die echte Fachwerkkonstruktion sind die Decken und Träger im Innenbereich aus Massivholz. Das gesamte Holz im Innenbereich wurde zum gesunden Wohnen ausschliesslich mit Naturölen bzw. -wachsen von LIVOS behandelt. Eine 90-cm Satelliten-Antenne mit Doppel LNB (zum gleichzeitigen Empfang von 2 Satelliten) sowie Radio/TV Buchsen in fast allen Zimmern des Haupthauses und des ehemaligen Stalles sichern ungetrübten Empfang. Selbstverständlich existieren in beiden Gebäuden auch ISDN Anschlüsse. Neben dem mit Feldsteinen gepflasterten Hof umfasst das Grundstück im hinteren Teil einen grossen Garten mit einem Schachtbrunnen.
Ausstattung:
Xx
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3512 auf www.blueHOMES.com.
blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Ausstattung:
Lage:
Sonstige Angaben:
| Weitere Angaben | |||
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | Sachsen-anhalt | ||
| zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST) | 19 % | ||
| 250 m² | 1180 m² | ||
| 8 | |||