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Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Lebensmittel-Produktionshalle mit Werkstatt, Ladengeschäft und Lager
mit 7 Lkw-Rolltoren (ehemalige Backwarenfabrik). Baujahr 1996, Umbau
2000. Auch geeignet für Ausstellungen, Show, Veranstaltungen, Lager,
Versand, Import/Export, Sportstudio und Wohnen.Als Anlageobjekt oder zur Eigenverwendung !!!

Verkauf von PRIVAT.

Objekt liegt in einem Vorort südwestlich Hannovers.

Gesamt-Hallenfläche 2000 qm, davon 400 qm Büro- und Sozialräume.

Grundstücksgrösse 5100 qm, davon 1000 qm bebaubar mit Mehrfamilienhaus.

Ausstattung:
Büro- und Sozialräume mit Granitboden, Bäder deckenhoch weiss gefliest.
Halle, Werkstatt und Lager mit Fliesenboden grau, Wände 3 m hoch weiss
gefliest.
Aussenwände 40 cm massiv Klinker, Kalzip-Alusatteldach,
Gaszentralheizung, umlaufendes
Lichtband in Industrieverglasung, zusätzliche Deckenlichter. Durch ihre
Trägerkonstruktion ist die Halle beliebig teilbar.
Ladengeschäft vorhanden,
mehrere Werkstatträume - alle mit 230/380 V, Druckluft und W/KWasser.
7 Alu-Rolltore mit abgeteiltem Lager, hier auch
Strom/Luft/Wasser wie o.a.

Baujahr 1995, Umbau 2000.

Diese Halle ist durch ihre Trägerkonstruktion mehrfach teilbar, alle Werkstatträume mit 230/380 V, Druckluft und W/K-Wasser, grosse Lagerflächen 1000 qm (bis 5 m hoch) und eine 500 qm befahrbare Lagerhalle mit 7 Alu-Rolltoren, auch hier Strom/Luft/Wasser w.o. Nutzung auch als Veranstaltungshalle (Disco etc.) möglich.

Genügend Parkplätze vorhanden, 1 Freifläche (ca. 1000 qm) darf mit Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Lage direkt am Kanal, sehr ruhig im Gewerbegebiet Seelze/Lohnde, grosses Einzugsgebiet mit neuem Stadteil direkt vor der Tür.

2 x Autobahnanbindung Dortmund/Berlin, jeweils 3-5 Minuten entfernt.
Ein Kauf incl. Kompletteinrichtung des Fitnessparks ist ebenfalls möglich zu einem Preis von Euro 1.059.000.-


Weitere Daten:

Anzahl der Parkflächen: 24
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1995
Fussweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 6 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.

<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD0311 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben: